Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Watersnip 52 Maurik

Omschrijving

Luxe, ruimte en comfort – dé ideale gezinswoning!

Wat een fantastische kans! Deze moderne en royale hoekwoning uit 2019 biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: ruimte, luxe en optimaal wooncomfort. Dankzij de maximale uitbouw, slimme indeling en hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je zo in kunt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten!

Een royale en stijlvolle living
Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en sfeervol ingedeeld. De strakke gashaard fungeert niet alleen als stijlvolle eyecatcher, maar ook als subtiele room divider. De op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor een luxe uitstraling én extra opbergruimte. De voormalige garage is deels bij de living getrokken en deels omgetoverd tot een praktische bijkeuken, wat de functionaliteit van deze woning nog verder vergroot.

Luxe open keuken – een droom voor kookliefhebbers
De keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Met een strak design, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker wordt koken hier een waar plezier. De open indeling zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten.

Zes (!) slaapkamers en een moderne badkamer
Met maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is dit een huis waarin iedereen zijn eigen plekje vindt. De tweede verdieping is optimaal benut dankzij een grote dakkapel, waardoor ook hier ruime en lichte kamers zijn ontstaan. De moderne badkamer is helemaal van nu, met een dubbele wastafel, inloopdouche en stijlvol sanitair – ideaal voor een groot gezin!

Fraai aangelegde tuin met royale overkapping
Ook buiten is het genieten. De tuin is met zorg aangelegd en heeft een ruime overkapping, zodat je het hele jaar door beschut kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven.

Parkeren op eigen terrein
Geen gedoe met parkeren! Bij deze woning heb je parkeergelegenheid op de eigen oprit, zodat je altijd een plekje hebt voor de deur.

Kindvriendelijke en centrale ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met de basisschool op loopafstand en alle voorzieningen van Maurik binnen handbereik. Hier woon je in een fijne omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en je alle faciliteiten hebt die het dagelijks leven gemakkelijk maken.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft

Samenvattend:
– familiehuis
– 150 m2 woongenot
– uitgebouwde living
– luxe keuken
– bijkeuken
– vloerverwarming
– maatwerk inbouwkasten
– 6 slaapkamers!
– dakkapel
– ruime tuin
– grote overkapping
– achterom
– parkeerplaats
– 16 zonnepanelen (eigendom)
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– helemaal af en helemaal van nu!

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik L 2677
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
592-L-2677

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
144 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media