Achter die groene haag in het hart van Lienden schuilt een verhaal dat al bijna tweehonderd jaar wordt geschreven. Een dorpsboerderij uit 1835, vol karakter, sfeer en verrassende ruimtes. Van buiten misschien rustig en bescheiden, maar eenmaal door de poort wordt al snel duidelijk: hier gebeurt iets bijzonders.
De centrale hal, de originele roedeverdeling in de ramen, de balkenplafonds, de niveauverschillen en de fraaie kapconstructie vertellen allemaal hetzelfde verhaal. Dit is geen woning die je zomaar even bekijkt. Dit is een huis waar je rondloopt en steeds iets nieuws ontdekt. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, een heerlijke plek met veel licht, zicht over het eigen perceel en natuurlijk die open haard. Zie je het al voor je? Een koude winterdag, het vuur aan en alle tijd van de wereld voor bijvoorbeeld een goed boek.
Aan de andere kant van de hal ligt een ruimte die zich voor van alles laat gebruiken. Een werkkamer bijvoorbeeld, maar dankzij de aanwezige sanitaire voorzieningen behoort ook een slaapkamer met (ensuite) badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. Verder zijn er een slaapkamer, royale badkamer, toilet en een gezellige eetkamer met prachtig origineel raam aan de tuinzijde. Vanuit de keuken loop je zo het terras op en de bloementuin in.
En dan is er het bijgebouw. Een plek waar nog volop mogelijkheden liggen. Een kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte of iets compleet anders? Hier is werk aan de winkel, maar wel van het leukste soort: je eigen plannen werkelijkheid maken!
De grootste verrassing ligt misschien wel in het oorspronkelijke achterhuis. Een enorme ruimte met hoogte, karakter en vooral heel veel potentie. De eerste stappen richting een nieuwe invulling zijn al gezet, maar het echte werk laat nog op zich wachten. En juist dát maakt het interessant. Want stel je eens voor wat hier kan ontstaan. Een indrukwekkende leefruimte, een atelier, werkplek of misschien wel jouw ultieme droomruimte. Met dit uitzicht als decor heb je in ieder geval alvast een voorsprong.
Via de oorspronkelijke deel bereik je het achtererf. En daar ervaar je pas echt hoeveel ruimte en vrijheid dit perceel te bieden heeft. Groen, volwassen bomen, rust en alle ruimte om het geheel naar eigen wens vorm te geven. Aan de zijkant een meer romantische bloementuin, achter de boerderij juist een parkachtige groene sfeer. En ondanks dat je midden in het dorp woont, voelt het hier verrassend vrij.
Ook boven gaat het karakter gewoon verder. Niveauverschillen, royale slaapkamers, prachtige spanten en een indrukwekkende nokhoogte geven de verdieping een sfeer die je in een hedendaagse woning niet snel tegenkomt. Hier geen standaard rechte kamers, maar ruimtes met een eigen verhaal en volop mogelijkheden.
Je voelt hier aan alles dat er jarenlang met liefde is gewoond. De ruimte, de rust, de bijzondere details en vooral de mogelijkheden maken dit tot een plek met een verhaal. Een verhaal dat nog lang niet uit is. Want hoe mooi is het om hier verder te gaan waar de vorige bewoners zijn gebleven en deze bijzondere plek helemaal eigen te maken? Om niet zomaar ergens te wonen, maar iets te creëren dat echt van jou is.
En dan is er nóg iets dat deze plek bijzonder maakt. Direct aansluitend (achterzijde) aan het perceel van de boerderij ligt namelijk een bouwkavel van circa 1.650 m². Deze kavel is separaat te koop. En daarmee ontstaan er ineens nóg meer mogelijkheden. Misschien interessant als investering, maar ook bijzonder wanneer je met meerdere generaties op één plek zou willen wonen. Of je hebt simpelweg een ander plan dat juist dankzij deze extra kavel werkelijkheid kan worden. De combinatie van de historische boerderij, het royale perceel én de aangrenzende bouwkavel maakt dit tot een kans die je niet iedere dag tegenkomt.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk dan ook zeker de afzonderlijke advertentie van de bouwkavel of neem contact op met ons kantoor. We vertellen je er graag meer over.
Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning en locatie. Jochem zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– vrijstaande woonboerderij
– puur karakter
– bouwjaar 1835
– centraal in Lienden
– magnifieke ligging
– rondom vrijheid en groen
– perceel van circa 1.640 m2
– 207 m2 woongenot!
– 180 m2 overige inpandige ruimte
– 50 m2 externe bergruimte
– charmant bijgebouw met mogelijkheden
– heerlijke tuin met oude bomen
– lifestyle
– de achtergelegen bouwkavel is ook te koop
– een woning én plek vol mogelijkheden
Een dorpsboerderij met geschiedenis, ruimte, vrijheid en karakter. En dat midden in Lienden. Het moment is nu aangebroken om het stokje door te geven. Neem jij het aan? Dit is een zeldzame “once in a lifetime” kans.
