Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Vincent van Goghplein 9 Tiel

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe thuis, gelegen in het hart van de geliefde woonwijk Rauwenhof in Tiel. Deze prachtige tussenwoning biedt een mix van ruimtelijkheid, groen en een speelse opzet die perfect past bij jouw levensstijl.

Bij het betreden van deze goed onderhouden tussenwoning, word je direct begroet door een speelse gevel met verrassende raamverdeling. De woonkamer aan de voorzijde biedt een adembenemend groen uitzicht over het park aan de voorkant, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde keuken met een neutrale en moderne afwerking, voorzien van alle gemakken die je maar kunt wensen, waaronder een inductiekookplaat en een Quooker. De begane grond straalt warmte uit dankzij de fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds, waardoor een uitnodigende sfeer wordt gecreëerd.

Stap vanuit de keuken rechtstreeks je zonnige achtertuin in, waar de ruimte van het perceel van 140 m2 volledig tot zijn recht komt. Deze tuin biedt niet alleen volop mogelijkheden voor groen en ontspanning, maar beschikt ook over een stenen berging en een achterom, waardoor jouw dagelijkse leven nog gemakkelijker wordt.

Op de bovenverdieping wacht een stukje comfort, met drie gezellige slaapkamers en een eenvoudige, doch nette badkamer. De ouderslaapkamer is speels van opzet, gekenmerkt door een hoog en schuin plafond, wat een unieke en knusse sfeer creëert die perfect is voor ontspanning na een lange dag.

En als extra biedt de overloop toegang tot de vliering, een verborgen schat voor de nodige opslagruimte, waardoor jouw nieuwe thuis altijd opgeruimd en georganiseerd blijft.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

– goed onderhouden tussenwoning
– stenen berging en achterom
– groen uitzicht
– geliefde woonwijk Rauwenhof
– woonkamer met fraaie blik
– recent vernieuwde keuken
– 3 slaapkamers
– vliering voor extra bergruimte
– diepe en zonnige achtertuin
– gelegen nabij winkelcentrum Rauwenhof
– A15 binnen enkele autominuten bereikbaar

Ervaar het beste van twee werelden in deze prachtige woning, een harmonieus toevluchtsoord in een groene omgeving. Kom en ontdek het zelf!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel H 3903
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-H-3903

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
78 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media