Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Uiterdijk 24 Zoelen

Omschrijving

Wow! Mooier gaat het niet worden!

Welkom in het hart van Zoelen, waar geschiedenis en moderniteit harmonieus samenkomen in deze authentieke vrijstaande woning uit het begin van de 20e eeuw. Met zijn kenmerkende mansardekap en karakteristieke uitstraling nodigt deze woning je uit om deel uit te maken van zijn rijke verhaal, waar elk detail een eigen hoofdstuk vertelt.

Betreed de woning en laat je verwelkomen door de perfecte balans tussen oud en nieuw. Het authentieke karakter van de woning wordt omarmd door moderne accenten, zoals de prachtige, recente uitbreiding die naadloos aansluit op de oorspronkelijke architectuur. Een waarlijk meesterwerk van tijdloze elegantie en eigentijdse allure.

Stap binnen in de gezellige woonkamer aan de voorzijde, waar de knisperende haard je uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het samenzijn. Omarmd door natuurlijk licht en omgeven door schilderachtige raampartijen, biedt deze ruimte een warm welkom en een verfrissend uitzicht op de groene buitenwereld.

Maar de ware magie wacht aan de achterzijde, waar de nieuwste transformatie van deze woning zich ontvouwt. Een adembenemende keuken, doordrenkt met luxe en functionaliteit, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige bijeenkomsten. Hier geniet je niet alleen van het koken, maar ook van het gezelschap van dierbaren, terwijl je uitkijkt over de sfeervolle tuin en zelfs een glimp opvangt van het uiterwaarden gebied van rivier De Linge.

Deze stijlvolle aanbouw omarmt het licht als geen ander, waardoor een oase van sereniteit en comfort ontstaat. Een tweede woonkamer biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht op de idyllische omgeving, terwijl de groene tuin een gevoel van rust en ruimte creëert, waarvan je zou denken dat het alleen in dromen bestaat.

Maar deze woning biedt meer dan alleen esthetische pracht; het is ook doordrenkt met praktisch comfort en duurzame innovatie. Met volledige isolatie, een energiezuinig C-label en zonnepanelen is deze woning voorbereid op een duurzame toekomst. Voeg daarbij de (gedeeltelijke) vloerverwarming op de begane grond en de praktische bijkeuken/berging, en je hebt een huis dat niet alleen mooi is, maar ook slim ontworpen voor het moderne leven.
Op de begane grond bevindt zicht tevens de complete en royale badkamer. Sfeervol uitgevoerd in lichte en warme kleurstelling.

Neem de trap naar boven en ontdek de sereniteit van de rustige kleuren die de vier slaapkamers bieden. Met hun strakke afwerking en doordachte indeling vormen ze een harmonieus toevluchtsoord waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde en wordt bekroond met een speelse dakkapel, voor net dat beetje extra luxe. Op deze verdieping is tevens een toilet aanwezig.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– authentieke vrijstaande woning
– de perfecte balans tussen oud en nieuw
– eigen oprit
– waanzinnige aanbouw
– 2 woonkamers
– houtkachel
– super de luxe keuken
– veel lichtinval
– 164 m2 woonoppervlakte
– inpandige berging
– royale en luxe badkamer
– 4 slaapkamers
– tuin op het zuiden
– 11 zonnepanelen (eigendom)
– energielabel C
– op loopafstand van het Zoelense bos met kasteel
– nabij uitvalswegen gelegen

Welkom thuis in deze betoverende oase van tijdloze elegantie en eigentijdse luxe! Een plek waar het verleden leeft en de toekomst straalt, wachtend om jouw eigen verhaal te omarmen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zoelen D 1466
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1169-D-1466

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media