Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Stationsplein 19 Tiel

Omschrijving

Thuis in het hart van Tiel!
Stap binnen in deze opvallende hoekwoning, waar de charme van het centrum samenvloeit met de rust van een schilderachtig plein.

Deze charmante hoekwoning, gelegen in het levendige centrum van Tiel, biedt een perfecte mix van stedelijke levendigheid en rustige sereniteit door het sfeervolle plein, omringd door mooie oude bomen. Het fraaie metselwerk en het sierlijke Franse balkon geven deze woning een karakteristieke en tijdloze uitstraling. Geniet van een eigen oprit welke leidt naar de carport en zelfs een garage.

De woning biedt een solide basis waarin je jouw eigen stijl kunt gaan creëren. Zo is de gezellige woonkamer gesitueerd aan de voorzijde, met een open haard als knus middelpunt. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de keuken, perfect voor gezellige en culinaire momenten met dierbaren.

Aansluitend is de praktische bijkeuken gesitueerd voor onder andere de wasapparatuur. Via zowel de schuifpui aan de achterzijde van de woning als via de bijkeuken stap je naar buiten de tuin in, alwaar een overkapping zorgt voor een heerlijk beschut plekje om van een kop koffie te genieten. De diepe achtertuin biedt tevens een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Vanaf de ouderslaapkamer aan de voorzijde, met zijn charmante Franse balkon, geniet je opnieuw van een prachtig uitzicht over het stationsplein. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte die kan dienen als handige bergruimte, logeerkamer of naar eigen wens kan worden ingevuld. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Dit geheel grenst aan het oude veilingterrein. Momenteel wordt hier hard aan gewerkt om dit gebied fraai te herontwikkelen. Een mooie ontwikkeling voor Tiel en de directe omgeving. Plan “Het Veilingkwartier” dat hier gerealiseerd gaat worden is een aanzienlijke verbetering en daardoor dus ook absoluut een meerwaarde voor de omgeving.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

– hoekwoning met garage, carport en oprit
– mooie authentieke uitstraling
– nabij het stadscentrum
– fraai uitzicht over het stationsplein
– open haard
– 4 slaapkamers
– vaste trap naar 2e verdieping
– op loopafstand van station en voorzieningen
– zonnige, diepe achtertuin
– perceel van 285 m2
– goed onderhouden

Dus, omarm de mogelijkheden, omarm de sfeer, en maak van deze woning jouw eigen stukje paradijs nabij het bruisende hart van Tiel. Welkom thuis!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel D 4198
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-D-4198

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
165 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media