Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Spinrok 2 Zoelen

Vraagprijs € 820.000 k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze woning met uitstraling is in 2020 gebouwd en valt onder de categorie woningen waarbij alles klopt. Modern, duurzaam en tot in de puntjes doordacht. Hier woon je niet alleen met plezier, maar ook met een gerust hart, klaar voor de toekomst. Gasloos, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekend geïsoleerd… dat is pas zorgeloos wonen.

Al bij de eerste aanblik merk je het: deze woning heeft de looks! De architectuur, de verfijnde details in de bouw en de zorgvuldig gekozen materialen zorgen samen voor een bijzonder stijlvolle uitstraling. En dat alles op een heerlijke hoeklocatie, waar je ruimte en vrijheid voelt zodra je het erf op rijdt.

Binnen wacht een lichte, ruimtelijke living die naadloos overloopt in de tuin. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De keuken is een echte blikvanger: modern, warm en perfect gepositioneerd. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte; terwijl je staat te koken, geniet je van het uitzicht over de tuin en blijf je in contact met je gezin of gasten aan de royale eettafel.

De begane grond is bovendien verrassend praktisch ingericht. Een bijkeuken, binnendoor bereikbare garage (nu slim ingericht als gym) en een fijne werkruimte met uitzicht op het groen maken het plaatje compleet. Die laatste verdient extra aandacht – een heerlijke plek om te werken of te studeren met volop daglicht en uitzicht op de tuin. En mocht je behoefte hebben aan een extra slaapkamer, dan is dat hier zó geregeld.

Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet – stijlvol, praktisch en comfortabel. De badkamer straalt rust en luxe uit met haar natuurtinten, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Een ruimte om echt even tot jezelf te komen.

Kortom: dit is zo’n woning waar je direct voelt dat alles klopt. Modern, comfortabel en met karakter. Een huis waar het elke dag fijn thuiskomen is.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– stijlvolle vrijstaande woning
– bouwjaar 2020
– fraaie ligging
– uitstraling
– fraaie details
– garage
– 154 m2 woongenot
– 526 m2 perceel
– werkkamer op de begane grond
– lichte woonkamer
– kookeiland
– gasloos
– warmtepomp
– 21 zonnepanelen (eigendom)
– vloerverwarming
– energielabel A+++

Zie jij jezelf hier al wonen? Wij snappen dat helemaal! Tot snel tijdens onze bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 820.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
526 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zoelen F 1672
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1169-F-1672
Perceelnaam
Zoelen F 1670
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1169-F-1670

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
147 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media