Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Scharenburg 8 Zoelen

Omschrijving

Instapklaar woongeluk in het prachtige Zoelen!

Welkom aan de Scharenburg 8 in het pittoreske Zoelen, waar modern woongenot en dorpse charme hand in hand gaan! Deze instapklare tussenwoning (bouwjaar 2010) ligt aan de rand van het dorp in een kleinschalig nieuwbouwplan met een speelse variatie aan woningen en veel parkeergelegenheid. Hier geniet je van speeltuinen om de hoek en uitgestrekte weilanden met eindeloze vergezichten. Toch ben je met 5 minuten in Tiel, waar je terecht kunt voor alle voorzieningen.

Binnenkijken? Je wordt meteen verliefd!
Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe afwerking en het strakke schilder- en stucwerk. De eikenhouten vloer met hoge plinten geeft de woonkamer een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne keuken aan de voorzijde is een heerlijke plek voor kookliefhebbers, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken.

Ruimte, licht en comfort op de verdiepingen
De eerste verdieping biedt drie ruim bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of een thuiskantoor. De moderne badkamer is een echte eyecatcher met een luxe inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping wacht een grote open zolder op jouw creatieve invulling! Een extra slaapkamer, werkruimte of sportruimte? Hier kan het allemaal. Met een dakraam, CV-opstelling, mechanische ventilatie en witgoed aansluitingen is deze verdieping klaar voor gebruik.

Genieten in de zonnige tuin!
De tuin ligt pal op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag zon hebt! Hier kun je heerlijk ontspannen, borrelen en barbecueën. De vrijstaande berging en achterom maken het plaatje compleet.

Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.

Samenvattend:
– instapklare tussenwoning opgeleverd in 2010
– mooi en rustig gelegen aan een doodlopende straat
– moderne keuken
– 3 slaapkamers met (eenvoudige) optie tot 4!
– moderne badkamer
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– tuin op het zuiden met achterom
– goede, centrale ligging

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en kom kijken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zoelen F 1473
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1169-F-1473

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media