Direct contact

Riek van Haarenstraat 12 Culemborg

Omschrijving

Hier word je toch blij van!!

Deze keurig afgewerkte en instapklare tussenwoning met royale uitbouw is geheel van deze tijd. Je hoeft niets meer te doen dan verhuizen.

Deze woning heeft een aantal extra’s ten opzichte van de basis. Zo is de woning op de begane grond flink uitgebouwd en is er een dakkapel geplaatst op de 2e verdieping. Hierdoor is er een mooie 4e slaapkamer ontstaan en blijft er nog ruimte over voor een inloopkast of werkplek. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, wel zo comfortabel toch?

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, prettige ontvangsthal met toegang naar de woonkamer. De woonkamer met tuindeuren is royaal door de uitbouw, welke direct tijdens de bouw is gerealiseerd. De sfeervolle en keurig onderhouden keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De trapkast biedt ruimte voor de nodige proviand, echt onmisbaar.

1e verdieping: deze verdieping telt 3 mooie vierkante slaapkamers, wat betekent dat de ruimtes zeer goed in te delen zijn. Tot slot de badkamer; ook geheel van deze tijd, uitgevoerd in wit- en grijstinten. Hier raak je niet snel op uitgekeken.

2e verdieping: ruime overloop met cv-opstelling, bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel en inloopkast!

Tuin:
Ondanks de uitbouw is de tuin ruim gebleven. Niet alleen de woning is perfect afwerkt, dit geldt ook voor de tuin. Alle zorg en aandacht zijn hier naar uitgegaan om er een gezellige plek van te maken. Je hebt de keuze tussen een zon- en een schaduwterras, wat een luxe! De praktische berging en achterom maken het geheel compleet.

Energie:
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen. Hierdoor draagt de woning een energielabel A. Mooi meegenomen!

Woonwijk:
Tot slot is de woning ook nog eens gesitueerd in de zeer geliefde woonwijk Parijsch! Deze wijk is ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A15. De wijk is verder zeer kindvriendelijk, prettig qua opzet en diverse scholen en een winkelcentrum in de nabijheid.

Samenvattend:
* Sfeervolle en nette woning;
* Uitgebouwd;
* Super leefruimte;
* Keuken is voorzien van koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser;
* Voorzien van vloerverwarming;
* 4 slaapkamers;
* Mooie badkamer;
* Inloopkast of werkplek;
* 4 zonnepanelen;
* Glasvezel aanwezig;
* Energielabel A;

Hier komt alles samen, wanneer mag ik jouw bij deze woning ontmoeten? Maak eenvoudig een afspraak via ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Culemborg N 3773
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
196-N-3773
Perceelnaam
Culemborg N 3773
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
196-N-3773
Perceelnaam
Culemborg N 3767
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
196-N-3767

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Riek van Haarenstraat 12
Culemborg