Prachtig, levensloopbestendig en duurzaam huis!
U leest het goed, levensloop bestendig! Met andere woorden, alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond!
Deze buitengewoon levensloopbestendige woning die alle comfort en gemak biedt voor een zorgeloze levensstijl. Deze woning, gebouwd in 2019, ademt duurzaamheid en vakmanschap met zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige materialen.
De woning is uitermate geschikt voor ouderen of mindervalide personen, eventueel in combinatie met een gezinssituatie, gezien de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers. Hierdoor biedt de woning optimale flexibiliteit en mogelijkheden om aan uw specifieke behoeften te voldoen.
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u begroet door een ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen. Deze ramen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar bieden ook een prachtig uitzicht en naadloos contact met de buitenruimte. Geniet van het sfeervolle samenspel tussen binnen en buiten dat mooi in elkaar overloopt.
De royale en schitterende keuken is straatgericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur die aan al uw wensen voldoet. Het granieten blad geeft de keuken een luxueuze afwerking en nodigt uit tot culinair genot. Bereid uw favoriete gerechten met plezier en gemak in deze prachtige keuken.
De begane grond herbergt ook een ruim bemeten slaapkamer die zich perfect leent voor verschillende doeleinden. Of u nu behoefte heeft aan een serene ruimte om tot rust te komen of aan een inspirerende werkplek, deze slaapkamer biedt alle ruimte en flexibiliteit die u nodig heeft. De drempelloze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en fraai wastafelmeubel. Hier is gekozen voor tijdloze en kwalitatieve afwerking, zodat u hiervan elke dag kunt genieten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een praktische en comfortabele pvc-vloer.
Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 schitterende slaapkamers, die allemaal uitblinken in stijl en comfort. Daarnaast is er een luxe 2e badkamer aanwezig met een inloopdouche, een derde toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele kraan. Hier kunt u zich ontspannen en verfrissen in alle luxe en privacy.
De grote vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende ruimte om al uw spullen op te bergen. Geen zorgen meer over een gebrek aan opslagruimte, want hier kunt u al uw persoonlijke bezittingen veilig en gemakkelijk opbergen.
Deze woning zit boordevol met extra’s die uw leven nog aangenamer maken. Zo is er een waterontharder van Boshuis aanwezig, wat zorgt voor kalkvrij water en een langere levensduur van uw apparaten. De domotica installatie biedt u volledige controle over uw woning, zodat u met één beweging de verlichting kunt regelen. Met de RING installatie houdt u altijd een oogje in het zeil en kunt u uw huis veilig houden. Bovendien zijn er overal in de woning ruim voldoende stopcontacten aanwezig, zodat u nooit misgrijpt wanneer u uw elektronische apparaten wilt aansluiten. En met de screens voor nagenoeg elk raam kunt u op elk moment van de dag de gewenste privacy en zonwering regelen.
De woning beschikt over een energielabel A, waardoor deze energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast zijn er maar liefst 7 zonnepanelen in eigendom, waardoor u kunt profiteren van duurzame energieopwekking. Het afgelopen jaar heeft de woning al 1230 KWh teruggeleverd, wat aantoont dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping met lichtdoorlatende platen. Met het minste of geringste zonnestraaltje kunt u hier al heerlijk buiten vertoeven en genieten van de natuurlijke omgeving. Aan de achterzijde grenst de woning aan het water, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en een speels en ruimtelijk gevoel ervaart.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waar ruimte is voor 1 auto. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De nieuwbouwwijk Oosterweyden is zeer geliefd vanwege de ruime opzet met veel groen en water, en de variatie en diversiteit in woningen. U zult zich hier direct thuis voelen en genieten van een prettige en rustige woonomgeving.
Tot slot is deze woning meer dan perfect onderhouden. Elk detail is met zorg en aandacht behandeld, waardoor u kunt genieten van een woning in uitstekende staat. Hier kunt u direct intrekken en profiteren van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft.
TIP: Bekijkt u ook eens onze video, waarin onze makelaar Jochem alvast een tipje van de sluier oplicht.
Samenvatting:
– twee-onder-een-kap-woning
– 133 m2 woongenot
– bouwjaar 2019
– energielabel A
– 7 zonnepanelen in eigendom
– energieverbruik circa 1700 kWh / 740 m3 gas per jaar
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– vloerverwarming op de begane grond
– screens met afstandsbediening
– compleet met (schuif-)horren
– alle wanden v.v. mooi, glad stucwerk
– waterontharder van Boshuis
– 4 rookmelders en koolmonoxide melder
– camera beveiliging
– perfecte staat van onderhoud
Kortom, Patrijs 11 is een unieke woning die met trots het levensloopbestendige karakter omarmt. Het duurzame karakter, de hoogwaardige materialen, de ruime slaapkamers en badkamers, de vloerverwarming en pvc-vloer, het eigen parkeerterrein, de geliefde nieuwbouwwijk Oosterweyden en de perfecte staat van onderhoud maken dit huis een waar juweeltje. Tot ziens tijdens onze bezichtiging en maak van deze woning uw droomhuis waar u nog vele jaren kunt genieten van comfortabel en stijlvol wonen.
