Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Oude Tielseweg 12 Buren

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Durf jij te wonen waar dromen beginnen?

Als je aan komt rijden over het rustige weggetje langs de groene landerijen, begint het gevoel van thuiskomen al. En dan zie je het: een imposante, eigentijdse woning op een werkelijk unieke droomlocatie aan de rand van het schilderachtige Buren. Hier klopt alles. De ligging. De ruimte. De stijl. De vrijheid. Dit is geen huis, dit is een manier van leven.

In 2018 grepen de huidige bewoners hun kans om de drukte van de Randstad achter zich te laten en neer te strijken in dit Gelderse pareltje. Met meer dan 1.000 m² grond tot hun beschikking, op misschien wel het mooiste plekje van het stadje, ontstond de kans om een ultiem familiehuis te realiseren. En dát is gelukt. Sterker nog: het resultaat is verbluffend. Een woning met allure, ontworpen met gevoel voor stijl én verstand van comfort.

De architect had één opdracht: het moest een huis worden dat indruk maakt, maar ook leeft. Breed gebouwd over het perceel, met een moderne steen- en voegkleur die het geheel een stoere en eigentijdse uitstraling geeft. En dan dat speelse detail aan de zijkant, liefdevol ‘het puntje’ genoemd door de bewoners, een creatieve knipoog die dit huis echt karakter geeft.

Het is duidelijk dat er niet alleen aan schoonheid is gedacht. Duurzaamheid en onderhoudsgemak stonden even hoog op de lijst. Kunststof kozijnen, windveren en overstekken zorgen ervoor dat schilderwerk verleden tijd is. En met een energielabel A+++, warmtepomp, triple glas en maar liefst 43 zonnepanelen ben je klaar voor een toekomst waarin comfort en verantwoordelijkheid hand in hand gaan.

En dan het binnenste van dit familiehuis – wat een ruimte! Vijf royale slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkeuken en twee woonkamers en suite die ieder gezinslid zijn eigen plekje geven. De bijkeuken is praktisch, de garage royaal, de zolder enorm. Alles is hier groots opgezet, zonder ook maar een moment zijn gezelligheid te verliezen.

De tuin? Net zo indrukwekkend. Vrij gelegen, omzoomd door een groenstrook met een prachtige walnoten boomgaard. Kinderen kunnen hier rennen, spelen en ontdekken. En voor wie droomt van een buitenruimte met allure – de veranda staat al klaar, de rest is een blanco canvas voor jouw tuindromen.

Er is nog veel meer te vertellen, maar eigenlijk moet je het gewoon zíen. Kom ervaren wat het is om in Buren te wonen. Kom voelen wat dit huis met je doet. Maar neem de tijd, want je wil hier niet zomaar weer weg.

Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– imposante villa
– fenomenale locatie
– 235 m2 woongenot!
– inpandige garage
– vrijheid
– perceel van 1.069 m2
– veranda
– 2 badkamers
– 5 slaapkamers
– werkkamer
– woonkeuken
– goede afwerking
– energielabel A+++!
– 43 zonnepanelen
– warmtepomp
– mooie centrale ligging in het land

Wanneer mag ik je rondleiden in dit bijzondere familiehuis?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
28 m²
Perceel
1.069 m²
Inhoud
1.005 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Buren H 249
Oppervlakte
1069 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-H-249

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media