Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Oude Medelsestraat 68 Tiel

Omschrijving

Mooie en complete woning uit 1935 in rustige straat.

Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige buurt? Zoek niet verder! Deze woning uit 1935 is gelegen aan een doodlopend straatje, wat betekent dat je alleen bestemmingsverkeer voor de deur hebt. Geniet van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime woonkamer, perfect voor zowel een eettafel als een royale zithoek. De keuken, gelegen in de uitbouw, baadt in het licht dankzij de openslaande deuren en een lichtkoepel in het dak. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger, evenals het toilet. Aansluitend vind je een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het oosten, maar diep genoeg om alle momenten van de dag van het zonnetje te kunnen genieten. Via de openslaande deuren in de keuken kom je eerst onder een overkapping, ideaal om droog buiten te zitten bij regen. Aan de berging achter in de tuin is nog een fijne overkapping gerealiseerd. De berging is ruim van opzet en via een deur aan de achterzijde kom je uit op een grasveldje.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van airco. In beide kamers bevinden zich (inbouw)kasten. De overloop biedt een handige werkruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren.

Deze woning combineert de karakteristieke charme van de jaren ’30 met het comfort van moderne voorzieningen. Het is de perfecte plek voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een groene en rustige woonomgeving.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze leuke woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze woning jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– eindwoning
– uitgebouwd
– fraaie keuken uit 2019
– 2 flinke slaapkamers
– 2 airco’s (woonkamer en slaapkamer)
– badkamer (2020) met inloopdouche en vloerverwarming
– kunststof kozijnen met dubbel glas
– automatische zonwering woonkamer
– onderhoudsarme, diepe tuin
– overkapping
– 8 zonnepanelen

Wordt dit huis jouw nieuwe thuis?!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel C 5495
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-5495
Perceelnaam
Tiel C 7638
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-7638
Perceelnaam
Tiel C 8399
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-8399

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media