126 m2 woonplezier op een hele leuke plek!
Deze goed onderhouden woning is jarenlang met veel plezier bewoond en dat kunnen wij ons heel goed voorstellen. Met deze leuke locatie en extra grote living heb je daar weinig verbeelding voor nodig.
Ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp is de royale garage geheel bij de woning getrokken. Het voorste gedeelte is als praktische bijkeuken in gebruik en het achterste gedeelte is volledig bij de woonkamer getrokken. Wij zijn verrast door het waanzinnige effect hiervan.
De begane grond is verder als volgt ingedeeld. Via de entree kom je in de royale hal met voldoende ruimte voor een garderobe, toegang tot het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is ook ideaal als je een ruimte zoekt voor een beroep aan huis. Deze ruimte beschikt namelijk over een eigen entree. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd, vanuit deze ruimte heb je een fraai uitzicht over het speelveldje. De lichte woonkamer is zeer royaal te noemen en speels van opzet. De beleving met de tuin is hier optimaal en laten we eerlijk zijn, dit wil toch iedereen?!
De verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer als royaal bestempeld mag worden. Leuke details van het ontwerp zijn hier de hoekkozijnen, welke een speels effect geven aan de ruimte. Verder is een slaapkamer voorzien van een inbouwkast. De nette badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat vanaf de overloop te bereiken.
De woning staat inmiddels leeg en is daarmee, indien wenselijk, per direct beschikbaar. Wij horen vaak dat mensen het lastig vinden om een goede indruk te krijgen van de ruimte als een woning leegstaat. Hiervoor hebben wij een oplossing bedacht. We hebben illustratiebeelden laten maken van hoe de ruimte er ingericht uit kan komen te zien. Ook zijn hierin een aantal mogelijkheden (bijvoorbeeld de keuken en andere raamopeningen) opgenomen om jou de potentie van deze woning te laten zien. Hier word je toch blij van?!
Deze twee-onder-een-kap-woning is gelegen in een rustig gedeelte van de populaire woonwijk Passewaaij. Je hebt hier alleen met bestemmingsverkeer te maken. Verder is het zeer kindvriendelijk, zo woon je hier tegenover de speeltuin. Op loopafstand is het winkelcentrum te bereiken en is er voldoende keuze in basisscholen. Het NS-station is letterlijk 5 minuten lopen vanaf hier.
Heb je onze video al gezien? Hierin krijg je de eerste rondleiding met Jochem, onze makelaar. Hij licht jou alvast de highlights van dit leuke huis toe. De film van deze woning kun je vinden onder de knop video op funda.nl en woonkoppel.nl.
Samenvattend:
– Modern vormgegeven twee-onder-een-kapwoning
– 126 m2 woonoppervlakte!
– Met eigen oprit en carport
– Levensloopbestendig wonen is hier ook mogelijk
– Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van een massief houten vloer.
– Praktijk-, werk- en hobbyruimte
– Heerlijke zonnige tuin op het westen
– Fijne lichte leefruimte
– 3 slaapkamers met rechtgetrokken muren
– De verdieping is voorzien van een airco
– Op loopafstand van het NS-station
– Nabij winkelcentrum
– Nabij ontsluitingsweg
– Volledig geïsoleerd
– CV-ketel 2021 in eigendom
Wij kijken uit naar onze date bij deze verrassende woning! Maak snel en eenvoudig een afspraak via ons kantoor, tot snel bij de Maarten Noordzijstraat 26 te Tiel.
