Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Lepelaarstraat 38 Maurik

Omschrijving

Charmante hoekwoning met vele extra’s!

Deze perfect onderhouden hoekwoning in Maurik is op zoek naar nieuwe eigenaren die houden van rust, ruimte en comfort. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die de charme van dit pittoreske dorp omarmen. Stap binnen en ontdek waarom dit huis jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Met een oprit voor twee auto’s is parkeerstress niet aan de orde. Via de sfeervolle entree bereik je de ruime living die warmte uitstraalt. Aan de voorzijde vind je de gezellige zithoek en het eetgedeelte met open keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd.

Vanuit de keuken loop je zo de diepe tuin in die pal op het zuiden ligt. Geniet ook van de prachtige, gloednieuwe overkapping! Perfect voor BBQ’s, gezellige borrels of gewoon een moment van ontspanning. In de voormalige, geïsoleerde garage is nu een mooie werkruimte gecreëerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor de klussers.

Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een luxe eigentijdse badkamer uitgerust met ligbad, een separaat toilet en een handige waskamer – de ideale combinatie van luxe en functionaliteit.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar, door de plaatsing van een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning, een tweetal royale ruimtes zijn ontstaan. Op de overloop is er voldoende ruimte om je was te laten drogen, maar je zou er ook een mooie werkplek kunnen realiseren. De grote lichte slaapkamer maakt deze verdieping compleet.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– hoekwoning
– zowel van binnen als buiten perfect onderhouden
– eigen oprit (voor 2 auto’s)
– tuin op het zuiden
– mooie en royale overkapping
– multifunctionele werkruimte in voormalige garage
– 3 ruime slaapkamers
– luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche
– voorzien van airco (woonkamer en slaapkamer)
– ruime zolder met dakkapel
– centraal gelegen

Deze hoekwoning in Maurik combineert stijlvol wonen met praktisch gemak. Ideaal voor jonge gezinnen of startende huiseigenaren die op zoek zijn naar een plek waar ze zich echt thuis kunnen voelen. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Maak een afspraak en ontdek of dit huis jouw droomwoning is.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik L 558
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
592-L-558

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
119 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media