Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Lepelaarstraat 16 Maurik

Omschrijving

Sfeervol gerenoveerde hoekwoning met eigen oprit en garage!

Met een goed gevoel voor stijl geheel gemoderniseerd. Met veel liefde bewoond en met plezier wordt dit geweldige huis overgedragen, in de wetenschap dat het hier ontzettend fijn en comfortabel wonen is.

Bij het betreden van de begane grond valt meteen op hoe de ruimte getransformeerd is. Een muur is verwijderd om een open en uitnodigende sfeer te creëren. De nieuwe pui met openslaande deuren laat het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl de warme houten vloer en de schitterende, perfect passende nieuwe keuken (2023!) het tot een ware eyecatcher maken.

De renovatie is niet alleen gericht op het hier en nu, maar ook op de toekomst. Kunststof kozijnen met HR++ glas en Keralit gevelbekleding betekenen dat je je geen zorgen hoeft te maken over frequente schilderbeurten. Deze woning is ontworpen voor langdurig genot en minimaal onderhoud.

De buitenkant van deze woning is net zo stijlvol als het interieur, met een gevelkleur die perfect aansluit bij een moderne uitstraling. Via de openslaande tuindeuren betreed je een gezellige tuin waar de sfeer van binnen naadloos wordt doorgetrokken. De overkapping voegt een extra laag comfort toe aan het buitenleven, zodat je in alle seizoenen kunt genieten van de frisse buitenlucht.

Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte (oorspronkelijk de badkamer) en een hippe badkamer met ligbad, douche en een eigentijds wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, die flexibel kan worden gebruikt als bergzolder of logeerkamer.

Deze woning is gelegen in het pittoreske dorp Maurik, een dorp dat alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Van supermarkt en dokterspraktijk tot restaurants, bakker, scholen en diverse sportverenigingen – Maurik heeft het allemaal. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust van het dorpse leven en de moderne luxe van deze prachtige gemoderniseerde woning.

Bekijk voor nog meer informatie en beelden onze video, hierin krijg je alvast de eerste rondleiding van onze makelaar Jochem.

Samenvattend:
– sfeervolle hoekwoning
– eigen oprit
– garage
– kunststof puien
– gezellige tuin met overkapping
– tuin op het zuiden
– NIEUWE keuken
– houten vloer
– lichte woonkamer
– badkamer met o.a. ligbad en douche

Zo compleet, zo sfeervol en zo af zien wij ze maar zelden in dit segment. Wordt deze uitblinker jouw nieuwe (t)huis?!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik L 499
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
592-L-499

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
98 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media