De perfecte locatie gecombineerd met een prettige woning en een super (vrije) tuin!
Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar hier komt het echt allemaal samen.
Deze prachtige twee-onder-een-kap woning is perfect uitgebreid en bevindt zich aan de rand van de jonge woonwijk Passewaaij, aan een doodlopende straat. Een uitzonderlijk ruime achtertuin (circa 220 m²!!) en schitterende vergezichten aan zowel de voor- als achterzijde sieren deze woning.
Met vier slaapkamers, een gezellige en royale woonkamer, handige oprit voor jouw auto, een aangebouwde garage en schuur, biedt deze woning veel comfort. De locatie is uitermate gunstig, in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid en op steenworp afstand van onder andere scholen, winkelcentrum en het NS-station.
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree en hal met een moderne meterkast inclusief glasvezelaansluiting. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een aansluiting voor een (hout-)kachel. Via een schuifpui bereik je de riante achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en oven. Hier vind je tevens een ruime voorraadkast, echt ideaal!
Een tussenhal leidt naar het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt via een ruim balkon heerlijk vrij uitzicht. In deze kamer is een handige vaste kast voor je kleding.
De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douche, vaste wastafel en een Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met plaats voor de witgoed apparatuur en CV-installatie (eigendom). Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De verdieping biedt voldoende bergruimte, waaronder een ruime vliering die bereikbaar is via een vlizotrap.
Tip 1: Bekijk ook de plattegronden, die met grote zorgvuldigheid samengesteld zijn, om een goede indruk te krijgen van deze fraaie woning. Na het bestuderen hiervan zal je het met ons eens zijn, deze woning is zeer praktisch en comfortabel ingedeeld.
Tuin:
De achtertuin geeft je een super goed gevoel, de vrijheid en privacy die je hier ervaart is uitzonderlijk voor jonge woonwijken. De tuin is maar liefst 20 meter diep en 10 meter breed en voorzien van een achterom. Ben jij een tuinliefhebber? Of wil je een speelparadijs voor je kinderen creëren? Hier is alles mogelijk!
De voortuin beschikt over een oprit, sierlijke leilindes, een buitenkraan en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektriciteit en heeft een mooi formaat. Dankzij de aangebouwde schuur is er in totaal maar liefst 28 m² aan bergruimte en klusplezier beschikbaar.
Tip 2: Bekijk de video van deze woning voor extra beelden en informatie. Onze makelaar Jochem geeft jou alvast een eerste rondleiding.
Samenvattend:
– uitgebouwde twee-onder-een-kap woning
– rustig gelegen aan een doodlopende straat
– vier slaapkamers
– alle slaapkamers hebben een tv-aansluiting
– gezellige houtkachel in de woonkamer
– energielabel B en volledige isolatie
– garage met eigen oprit
– aangebouwde stenen schuur v.v. water en verwarming
– voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde
– royale achtertuin met achterom
– voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen
– gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, NS-station, scholen en winkelcentrum Passewaaij
– per direct beschikbaar
Dit geheel moet je eigenlijk gezien en gevoeld hebben. Tijdens onze bezichtiging zul je zelf ervaren dat het hier heel prettig en comfortabel wonen is. Wij hebben er zin in, jij ook?
