Thuis in Meteren – precies goed
In een rustig, autoluw hofje in het geliefde Meteren staat deze verzorgde woning met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met een praktische indeling, fijne tuin en rustige ligging is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Gebouwd in 2004 en goed onderhouden. De woning beschikt over ca. 89 m² aan gebruiksoppervlakte. Dit is exclusief de ruimte op de 2e verdieping van 17 m2, welke als overige inpandige ruimte wordt aangemerkt vanwege een iets te klein dakraam. Uiteraard zijn deze vierkante meters wel te gebruiken als woonoppervlakte. Plaats een iets groter dakraam en je wint direct vierkante meters, waardoor de woonoppervlakte op 106 m2 uitkomt.
Comfortabel en licht wonen
Je komt binnen via de hal met meterkast en loopt door naar de tuingerichte woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De woonkamer is voorzien van een trapkast en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer mét vloerverwarming.
Aan de voorzijde vind je de keuken, compleet ingericht met alle apparatuur die je nodig hebt. Denk aan een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Er is genoeg ruimte om samen te koken of met een glas wijn aan het aanrecht te hangen terwijl het eten pruttelt. Via de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar boven.
Alles op z’n plek
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een open zolder met dakraam, cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Tuin met privacy en berging
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin staat een houten berging en er is een praktische achterom, ideaal voor fietsen of de kliko’s.
Locatie met een hoofdletter L
Supermarkt en basisschool liggen op loopafstand, en ook het centrum van Geldermalsen is vlakbij. Je zit bovendien zó op de A2 of A15, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch of Rotterdam goed bereikbaar zijn. Het NS-station van Geldermalsen ligt op slechts 10 minuten fietsen.
Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– tussenwoning met berging
– geliefde woonwijk
– kindvriendelijk hofje
– fijne tuin op het westen
– pvc-vloer met vloerverwarming (beneden)
– 3 slaapkamers
– zolderruimte met mogelijkheden
– 12 zonnepanelen (eigendom)
– nabij voorzieningen
– nabij uitvalswegen
Benieuwd? Neem contact met ons op – we laten je dit fijne huis graag van dichtbij zien.
