Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Kloosterlaan 9 Zoelmond

Omschrijving

Bijzonder wonen in Zoelmond – prachtige twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht en vele mogelijkheden.

Op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort combineert? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning in Zoelmond biedt het beste van twee werelden: gelegen in een gezellige woonwijk, maar omringd door een landelijke, serene omgeving met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier ervaar je elke dag het gevoel van vrijheid, terwijl je geniet van de luxe en het gemak van een keurig afgewerkte woning.

Perfecte locatie, ultieme privacy
De ligging van deze woning is simpelweg uniek. Hoewel je je in een rustige woonwijk bevindt, biedt de achtertuin volledige privacy en een schitterend uitzicht over de uitgestrekte weilanden. De ruime tuin, met terras en zonnescherm, is een oase van rust waar je in alle anonimiteit kunt ontspannen en genieten van de natuur. Dit is het buitenleven waar velen van dromen.

Keurig onderhouden en instapklaar
Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: deze woning is tot in de puntjes verzorgd. De huidige eigenaren hebben met veel liefde en aandacht voor detail gezorgd voor een onberispelijke afwerking. Van het schilderwerk tot de strak afgewerkte wanden en de fraaie vloeren die door de gehele begane grond zijn doorgetrokken – hier hoef je niets meer aan te doen. De woning is klaar om zo betrokken te worden!

Ruimte, comfort en mogelijkheden
De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s en wordt compleet gemaakt door een ideale carport. Achter de woning vind je een multifunctioneel bijgebouw, dat nu in gebruik is als bijkeuken en bergruimte, maar eenvoudig kan worden omgetoverd tot atelier, kantoor aan huis, of zelfs een slaapkamer met badkamer voor gelijkvloers wonen. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden!

Royale indeling en extra verdieping
De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een keurig nette badkamer. Door de nokverhoging met dakkapel is er een volwaardige tweede verdieping gecreëerd, bereikbaar via een vaste trap, waar je nog een extra slaapkamer vindt. Hier heb je tevens een adembenemend uitzicht over het omringende landschap. Deze woning biedt daardoor volop ruimte voor een (groeiend) gezin.

Moderne keuken en royale living
De keurige keuken, gelegen aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien en staat in directe verbinding met de royale living. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De strakke afwerking en de doorlopende vloer creëren een luxe en ruimtelijk gevoel.

Energielabel B en duurzame keuzes
Gebouwd in de jaren ‘70, maar helemaal up-to-date! Met energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Hier woon je met een gerust hart, wetende dat er gekozen is voor slimme en duurzame oplossingen.

Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.

Samenvattend:
– gezinshuis
– twee-onder-een-kap-woning
– keurig onderhouden
– 4 slaapkamers
– vrij uitzicht
– energielabel B
– gunstig gelegen
– nabij uitvalswegen

Ben je op zoek naar een huis waar je zonder klussen direct in kunt, met een unieke ligging en volop ruimte? Deze woning in Zoelmond heeft het allemaal; comfort, rust, privacy en talloze mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen hier is!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 cv combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Beusichem B 1584
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
126-B-1584
Perceelnaam
Beusichem B 1672
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
126-B-1672
Perceelnaam
Beusichem B 1720
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
126-B-1720

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
113 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media