Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Kijkuit 47 Tiel

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Omschrijving

Soms heb je van die huizen waar alles gewoon klopt. Waar je binnenkomt en direct voelt: dit is goed. Licht, fris, verzorgd en vooral… een plek waar je je meteen thuis voelt.

De woonkamer pakt je gelijk. Ruimtelijk, strak afgewerkt en een fijne hoeveelheid daglicht die naar binnen stroomt. Hier ontstaat die relaxte sfeer waar je na een drukke dag naar verlangt. Door naar de woonkeuken, het hart van het huis, waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, afzuigschouw en een royale 6-pits gaskookplaat. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet, dit is een plek waar je graag bent. En bergruimte? Daar is meer dan genoeg van.

Boven gaat dat fijne gevoel moeiteloos door. Twee ruime slaapkamers die allebei prettig aanvoelen – licht, rustig en met genoeg plek om echt jouw eigen draai eraan te geven. De badkamer is er eentje om blij van te worden: modern, luxe en compleet. Inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Hier begin en eindig je je dag gewoon goed.

De tweede verdieping biedt praktische bergruimte, precies wat je nodig hebt om het huis netjes en georganiseerd te houden.

En dan buiten… De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Een plek waar je lange zomeravonden moeiteloos laat uitlopen. Met volop privacy, een stenen berging en een handige achterom is ook dit gewoon helemaal in balans.

De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Tiel. Even snel naar de winkel, de trein pakken vanaf het NS-station, sporten of naar school – alles ligt dichtbij. Precies zoals je het wilt.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft.

Samenvattend:
– ruime tussenwoning
– royale living
– riante woonkeuken
– achtertuin op het zonnige zuidwesten
– instapklaar!
– twee slaapkamers
– luxe badkamer
– nieuw toilet en meterkast
– strakke afwerking
– nabij alle voorzieningen

Dit is zo’n woning waar je weinig aan hoeft te doen, maar heel veel uit kunt halen. Instapklaar, verrassend ruim en met een sfeer die je moet ervaren. Kom kijken en voel het zelf.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel C 4572
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-4572

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media