Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Irenestraat 9 Buren

Omschrijving

Wonen in het historische Buren!

Welkom in dit prachtige halfvrijstaande huis in het pittoreske vestingstadje Buren, midden in de geliefde Betuwe. Buren ademt geschiedenis en gezelligheid, met zijn charmante straatjes, sfeervolle winkeltjes en diverse horecagelegenheden. Regelmatig worden hier bruisende activiteiten georganiseerd, zoals streekmarkten, concerten en kunstroutes – ideaal voor wie houdt van cultuur en ontspanning in een karakteristieke setting.

Een warm welkom en praktische luxe
Deze woning biedt niet alleen karakter, maar ook het comfort en de luxe die je zoekt. Met een eigen oprit waar ruimte is voor twee auto’s, begint het gemak al bij aankomst. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de L-vormige woonkamer is geworden door de keuken naar de uitbouw te verplaatsen. De woonkamer is daardoor perfect ingericht voor gezellige avonden en heeft mooie openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor het binnen-buiten gevoel.

Moderne keuken en royale eetruimte
De strakke, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis en biedt plaats voor een royale eettafel. Een perfecte plek om samen te komen, zowel tijdens een doordeweekse maaltijd als voor een uitgebreid diner met vrienden.

Een tuin om van te dromen
Stap de tuin in en ontdek een groene oase vol verrassingen. Deze onderhoudsarme, speels vormgegeven tuin beschikt over meerdere terrassen en zitjes, een sfeervolle overkapping voor lange zomeravonden en een stoere vijver die voor een unieke sfeer zorgt. Een paradijs voor tuinliefhebbers en een perfecte plek om te ontspannen of te genieten met gasten.

Ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel – een ideale basis die volop mogelijkheden biedt voor eigen invulling.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– halfvrijstaande woning
– historisch stad(je) Buren
– eigen oprit voor 2 auto’s
– carport
– super vrije tuin
– ruime L-woonkamer met openslaande deuren
– moderne keuken
– bijzonder fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin
– 3 slaapkamers
– nabij uitvalswegen
– een heerlijk thuis

Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en karakter samenkomen? Dan is dit huis in Buren wellicht jouw droomwoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit unieke huis en de prachtige omgeving te bieden hebben!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Buren C 865
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-C-865

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
160 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media