Er zijn van die plekken in Tiel waar je iedere dag nét even anders naar buiten kijkt. Aan de gracht, met de Sint Maartenskerk als decor en de stad letterlijk om de hoek. Je zit hier dichtbij alles wat Tiel leuk maakt, terwijl je thuis geniet van rust, sfeer en verrassend veel ruimte.
Achter de karakteristieke voorgevel uit 1925 schuilt namelijk een huis dat door de jaren heen flink is gemoderniseerd én uitgebouwd. De moderne voortuin geeft alvast een voorproefje van wat je binnen kunt verwachten. Via de hal stap je direct de zwarte keuken in. En eerlijk: die mag gezien worden. Een royale keuken met een lang werkblad, een complete apparaten wand en een stoere, moderne uitstraling. Hier is koken gewoon onderdeel van het interieur.
Via de zwarte openslaande deuren met glas kom je in de woonkamer. De houten vloer, houten balken aan het plafond en de gestucte houtkachel zorgen hier voor precies de juiste sfeer. Door de uitbouw voelt de ruimte bovendien verrassend groot. Zo’n huis waarvan je aan de voorkant denkt: leuk! En binnen denkt: wow, hier zit veel meer in.
De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de zonnige tuin. Pal op het zuiden, speels aangelegd en met volop ruimte om buiten te leven. En dan hebben we het nog niet eens over de schuur gehad: maar liefst 44 m² groot! Een fantastische ruimte voor hobby’s, opslag, een werkplek of gewoon alles wat je maar wilt.
Boven wordt het minstens zo interessant. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dankzij de dakkapel een heerlijk uitzicht over de gracht en op de Sint Maartenskerk. De middelste kamer heeft door het dakraam én de vide een verrassend speels karakter. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal, heeft een dakopbouw, kunststof kozijnen en een luxe vaste kast. Een fijne, rustige plek om je terug te trekken.
En dan die badkamer… ruim, modern en helemaal van nu. Een vrijstaand bad, riante inloopdouche, mooie materialen en een strak wastafelmeubel maken dit zo’n plek waar je met liefde wat langer blijft hangen.
Buiten de deur begint het stadsleven. De winkels, supermarkten, het theater en de vlindertuin liggen dichtbij en ook de Waal is binnen handbereik. Even de stad in? Zo gedaan. Even naar huis en de rust opzoeken? Nog sneller. Precies dat maakt deze plek zo fijn.
Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– schitterende tussenwoning
– toplocatie aan de gracht
– een huis met karakter en veel authentieke kenmerken
– luxe keuken en badkamer, beide met vloerverwarming
– uitbouw met dakopbouw
– 107 m2 woongenot
– tuin op het zuiden met riante schuur
– nabij het centrum met alle voorzieningen
– drie slaapkamers
– dakkapel voorzijde
Een karakteristiek huis met een moderne twist, verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een uitzicht waar je waarschijnlijk nooit helemaal aan went. En dat allemaal op een van die leuke stukjes Tiel waar het stadsleven en thuiskomen wel héél prettig samenkomen.
