Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Hofstad 44 Tiel

Omschrijving

Smaakvolle tussenwoning in groenrijk Drumpt!

Welkom in Drumpt, Tiel, waar deze charmante tussenwoning wacht om jouw nieuwe thuis te worden. Gelegen in een van de meest geliefde wijken vanwege het weelderige groen en de ruime opzet, geniet je hier van een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij de ligging aan een parkeerterreintje is er enkel bestemmingsverkeer, waardoor je kunt genieten van een veilige en serene sfeer.

Deze woning is met liefde en zorg gemoderniseerd en goed onderhouden door de huidige eigenaren, wat zorgt voor een instapklaar en comfortabel verblijf. Bij binnenkomst door de moderne glazen deur, word je verwelkomd door een eigentijdse keuken, compleet met een prachtig granieten blad en alle benodigde apparatuur. De massief houten vloer op de begane grond voegt een warme en uitnodigende sfeer toe aan de leefruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, waar je elke dag kunt genieten van luxe en ontspanning.
Op de royale zolder, momenteel gebruikt als bergzolder en wasruimte, kun je met minimale inspanning een vierde slaapkamer realiseren waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte.

Buiten is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De ruime tuin biedt een prachtig uitzicht en een gevoel van sereniteit, terwijl de mooie overkapping aan de achterzijde van de tuin perfect is voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

– royale tussenwoning
– in geliefde wijk Drumpt
– ruim opgezet
– veel groen
– perfect gezinshuis
– nabij uitvalswegen & NS station

Kortom, deze woning in Tiel biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en hedendaags wonen. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel G 1026
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-G-1026

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media