Direct contact
Open huis

Het Woud 25 Ingen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Je hebt tot in de puntjes afgewerkt en je hebt tot in de PUNTJES AFGEWERKT!

Niet voor niets in hoofdletters geschreven, want zo perfect komen wij ze niet vaak tegen. Als je straks in deze tussenwoning rondloopt, waan je je in een showroom en vraag je je af of deze woning wel bewoond wordt. Hiervan zijn namelijk geen sporen nagelaten. Wij zijn dol enthousiast want het geeft een heel goed gevoel als je weet dat de vorige (thans huidige) eigenaren hier zo netjes en met veel plezier gewoond hebben.

Recent is er op de verdieping geïnvesteerd in een fraaie dakkapel, hierdoor is er aan de binnenzijde aanzienlijk meer ruimte gecreëerd en geeft het aan de buitenzijde meer smoel (uitstraling). Het betreft geen standaard dakkapel. Met zorg en aandacht is deze samengesteld zodat het een goede toevoeging is op alle fronten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast en open keuken aan de voorzijde. De keuken is licht van kleur en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven (2022), gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is tuingericht en biedt ruimte voor een gezellige zithoek alsmede een ruimte voor een royale eettafel. De tussenhal brengt je bij het toilet en de trap naar de verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers. Indien een extra slaapkamer wenselijk is, kan de ouderslaapkamer eenvoudig gesplitst worden. De moderne badkamer is smaakvol uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet en fraai meubel van hout met dubbele wastafel.

2e verdieping: een vaste (luie) trap brengt je bij deze woonlaag. De overloop is royaal en licht te noemen, je treft hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De 3e slaapkamer is eveneens ruim en licht door de dakramen in beide dakvlakken. De woning is daarnaast nog voorzien van een praktische vliering, te bereiken middels een vlizotrap.

Buitenruimte:
De eveneens nette en mooi aangelegde tuin is bedoeld om te genieten. Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met gevoel voor smaak zijn hier de juiste keuzes gemaakt qua indeling, materialen en planten. Zomerdag kun je kiezen, behoefte aan zon of toch liever de schaduw? Hier kan het allebei!

Samenvatting:
– Tussenwoning met energielabel A!
– 7 jaar jong
– Goed toeven in de fraaie tuin
– 3 ruim bemeten slaapkamers
– 4 slaapkamers mogelijk
– Super afwerking
– Energiezuinig en goed geïsoleerd
– Achterom en berging
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Geliefde woonwijk door een gemoedelijk karakter
– Wist je dat het Utrechtse Heuvelrug gebied binnen 10 minuten bereikbaar is

De nieuwe eigenaar mag zich de koning te rijk voelen met dit prachtige, complete huis!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lienden I 1500
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
542-I-1500

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Het Woud 25
Ingen
Vraagprijs € 325.000 k.k.