Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

het Achterveld 14 Tiel

Vraagprijs € 438.000 k.k.

Omschrijving

Waar moderne afwerking en vrije tuin elkaar een high-five geven.

Zodra je de wijk Drumpt inrijdt, snap je waarom zoveel gezinnen hier willen wonen. Groen om je heen, een fijne rust en toch alles wat je nodig hebt dichtbij. Precies in dat prettige decor staat deze hoekwoning, met een eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden waar je de dag moeiteloos buiten afsluit. Dit is zo’n huis waar je niet eerst hoeft te klussen of plannen te maken; dozen uitpakken is eigenlijk het enige wat nog op de to-do lijst staat.

Binnen valt meteen het hoge afwerkingsniveau op. Alles klopt, alles voelt verzorgd en eigentijds. De woonkamer is strak afgewerkt, heerlijk licht en voorzien van een mooie vloer die het geheel rust en eenheid geeft. Aan de voorzijde vind je de keuken, en wat voor één! In 2022 volledig vernieuwd, modern, strak en helemaal van nu. Terwijl je hier kookt, kijk je via de raampartijen zo de straat in en blijf je in contact met wat er buiten gebeurt.

De ligging van deze woning is minstens zo prettig. Aan de linkerzijde grenst het huis aan gemeentelijk groen, waardoor je niet alleen extra privacy ervaart, maar ook dat fijne gevoel van ruimte en vrijheid. Iets wat je elke dag opnieuw gaat waarderen.

Op de verdiepingen zijn vier mooie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; stuk voor stuk fijne ruimtes die je flexibel kunt gebruiken. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Praktisch én comfortabel. En dat er ook nog acht zonnepanelen in eigendom aanwezig zijn, is een prettige bonus voor het wooncomfort van nu.

Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.

Samenvattend:
– fraaie hoekwoning
– eigen oprit
– vrijheid
– groene omgeving
– 100 m2 woongenot
– 214 m2 perceel
– heerlijke tuin op het zuiden
– achterom
– stenen berging
– schitterende keuken (2022)
– lichte living
– 4 slaapkamers
– moderne badkamer
– 8 zonnepanelen in eigendom

Een huis dat af is, op een plek die klopt, in een wijk waar je je snel thuis voelt. Dit is wonen in Drumpt zoals het bedoeld is – ontspannen, verzorgd en met net dat beetje extra.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 438.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel G 1726
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-G-1726
Perceelnaam
Tiel G 1894
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-G-1894

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media