Charmant wonen!
Deze tussenwoning is nog geen half jaar geleden verbouwd, sterker nog, de keuken zit er pas net een paar maanden in. De keuken is een echte eyecatcher! Doordat de muur is uitgebroken, is er een super ruimte ontstaan voor een mooie keuken. Het eiland verbindt de keuken met de woonkamer. Hier is goed over nagedacht.
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren, die zorgen voor een goede beleving met de tuin en een prettige lichtinval.
De verdieping telt drie mooie, vierkante slaapkamers van 13 m2, 11 m2 en 7 m2. Ook de badkamer met inloopdouche is tijdens de verbouwing aangepakt, deze ruimte is voorzien van nieuw tegelwerk en een fraai wastafelmeubel.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, (vernieuwde) meterkast, toilet, gezellige en lichte woonkamer, open keuken met al het denkbare apparatuur, waaronder een strakke Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal. Eén slaapkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting. De frisse badkamer is zeer praktisch en functioneel.
Zolder: middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Er zijn buren die hier een dakopbouw gerealiseerd hebben, waardoor er een extra kamer is ontstaan.
Tuin:
De zonnige tuin is op het oosten gesitueerd, dit betekent in de ochtend heerlijk genieten van je kopje koffie op het terras in de zon. De aandacht is het afgelopen jaar naar de woning uitgegaan, de nieuwe bewoner kan dan ook naar eigen inzicht invulling geven aan de tuin.
Energie:
De CV-ketel is in 2021 vernieuwd en in eigendom. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing.
Woonwijk:
Deze gemoedelijke woonwijk is in de jaren ’60 gerealiseerd nabij het centrum van Leerdam, dit maakt deze wijk onder andere ook zo populair. In de directe omgeving is ruimte voor groen en een kinderspeelplaats. Deze wijk is gesitueerd ten oosten van Leerdam; er is een goede ontsluiting richting de A2 en A15.
Samenvattend:
– Charmante tussenwoning;
– Nieuwe prachtige keuken met semi-kookeiland;
– Zonnige woonkamer;
– 3 mooie, vierkante slaapkamers;
– Vernieuwde badkamer;
– CV-ketel eigendom (2021);
– Zonnige achtertuin;
– Goede ligging nabij het centrum en ontsluitingswegen.
De grote lijnen zijn hier uitgezet, als jij de puntjes op de i zet, dan kom je nergens mooier te wonen!
