Zorgeloos wonen!
Dit ervaar je als je in deze fraaie tussenwoning met als extra een tuinkamer en een royale berging gaat wonen. Aan ruimte dus geen gebrek. Maar deze woning heeft meer te bieden dan dat, wij denken hierbij aan het volgende:
– Energielabel A, doordat het uitstekend geïsoleerd is en voorzien is van een (aardwarmte) warmtepomp;
– Gasloos!
– De woning is nagenoeg geheel voorzien is van kunststof kozijnen, wel zo praktisch en prettig voor je portemonnee;
– De tuinkamer kent vele mogelijkheden, heel fijn als verlenging van je woonkamer, of een aparte werk-/hobbyruimte. Indien je deze ruimte niet nodig hebt maar wel behoefte hebt aan een trendy overkapping, dan is dit zeer eenvoudig te realiseren;
– Maar liefst 4 ruime slaapkamers!
– Vloerverwarming en koeling;
– Zowel een nette en complete keuken als badkamer;
– Fraai gesitueerd met aan de voorzijde een brede groenstrook en daar doorheen een fietspad. De woning is gesitueerd aan een autoloos gedeelte, wel zo veilig voor de (eventuele) kleintjes.
– In de directe woonomgeving is voldoende parkeergelegenheid;
– De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een extra grote berging. De hobbyist kan hier zijn of haar hart ophalen. Tot slot tref je hier de praktische achterom.
Passewaaij is een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes, welke bekend staat om de speelse en groene opzet. De woning staat dan ook in een geliefde buurt. Scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Passewaaij zijn hier erg dichtbij. Met 10 fietsminuten sta je ook zo in het centrum van Tiel met al haar voorzieningen. Om het af te maken beschikt deze wijk over een eigen NS-treinstation, waardoor het openbaar vervoer ook goed geregeld is.
Heb je onze video al gezien? Hierin krijg je de eerste rondleiding met Jochem, onze makelaar. Hij licht jou alvast de eerst highlights van dit leuke huis toe. De film van deze woning kun je vinden onder de knop video op funda.nl en woonkoppel.nl.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobekast, meterkast, stookruimte, toilet, woonkamer voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, open keuken met een royaal werkblad en de nodige bergruimte.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche in badkuip, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: 4e slaapkamer, ruime overloop met berging, opstelling witgoed apparatuur en boiler voor het warme water.
Samenvattend:
– Fraaie en praktische tussenwoning;
– Prettige onderhoudsvriendelijke tuin met extra ruime berging;
– Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping;
– Aardwarmte, het systeem wordt gehuurd;
– Goed geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Uitgebouwde tuinkamer;
– Kunststof kozijnen;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Nette keuken;
– Complete badkamer;
– 4 slaapkamers;
– Nabij diverse voorzieningen;
– Gelegen in de geliefde wijk Passewaaij.
Ben jij zoekende naar gemakkelijk en comfortabel wonen? Dan zijn wij opzoek naar jou! Tot snel voor een kennismaking bij de woning aan het Heideblauwtje 5 te Tiel.
