Wonen met een glimlach aan de rand van Ophemert
Ophemert, een vriendelijk Betuws dorp waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Het dorp wordt omgeven door het mooie kleurenpalet van de Waal en haar uiterwaarden. Hier staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met karakter op nieuwe bewoners te wachten.
Sfeervol, solide en zonnig wonen
Deze degelijk gebouwde woning valt direct op door zijn verzorgde uitstraling en praktische indeling. Voor de deur ligt een royale oprit met plek voor twee auto’s en een riante garage met witgoed aansluitingen én extra opbergruimte onder de schuine kap. Ideaal voor gezinnen of de fanatieke klusser.
De ruime entree geeft toegang tot het toilet, de garage en de woonkamer. Stap je de living binnen, dan word je verrast door het licht en de ruimte. Dankzij de aangebouwde royale tuinkamer met grote raampartijen voelt buiten alsof het binnen is. Een plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het groen, elk seizoen weer.
Aangrenzend aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een eigentijdse kleurstelling. Ook hier staat gemak en comfort centraal.
Genieten van privacy en zon
De achtertuin is pal op het zuiden gelegen – perfect voor zonaanbidders. De tuin biedt veel privacy, is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging. De tuinkamer is voorzien van inbouwspotjes, een screen én rolluiken, wat het hele jaar door het nodige comfort biedt.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een brede dakkapel met rolluiken aan de achterzijde, nog eens twee slaapkamers én een keurig weggewerkte cv-opstelling.
Energiezuinig en klaar voor de toekomst
Met energielabel A en vijf zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dat is fijn voor het milieu én voor je portemonnee.
Leven in de Betuwe, met de stad dichtbij
Ophemert biedt onder andere een basisschool, een gezellige voetbalvereniging en natuurlijk de prachtige natuur rondom de Waal. Binnen enkele minuten ben je in Tiel, waar je terecht kunt voor alle denkbare voorzieningen.
Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.
Samenvattend:
– twee-onder-één-kapwoning met garage
– ruime oprit
– tuin op het zuiden
– tuinkamer
– lichte woonkamer
– openslaande deuren
– complete keuken
– 5 slaapkamers
– energielabel A
– 5 zonnepanelen eigendom
Ben je klaar voor een nieuw hoofdstuk? Laat je verrassen door deze veelzijdige woning en plan snel een bezichtiging.
