Een ruwe diamant!
Aan de rand van de woonwijk “Passewaaij” is deze degelijke twee-onder-een-kapwoning gelegen met garage en super vrije tuin. En als kers op de taart een prachtige tuinkamer!
Nog een pré is dat het geheel grenst aan het stadspark van in totaal 14 hectare groot, met onder andere sportfaciliteiten, weiland met galloway koeien en een grote (vis-)vijver.
Kortom deze woning staat op een heerlijke plek met alle faciliteiten, welke je van een moderne woonwijk mag verwachten, binnen handbereik. Maar óók direct grenzend aan vrijheid en natuur. Dit is toch een heerlijke plek om jouw kinderen op te laten groeien?
De degelijk onderhouden herenwoning heeft een mooie uitstraling en is gelegen aan een breed opgezette straat. De garage is extra ruim. Eventueel voor jouw auto of heel erg handig, voor opslag- en/of werkruimte.
De woning wordt bewoond door de eerste eigenaar, iets wat wij altijd veel zeggend vinden in positieve zin. De woning is al die jaren netjes bewoond en goed onderhouden. Intern zou de woning gemoderniseerd kunnen worden, maar de basis is perfect te noemen!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en een erker aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, welke is uitgevoerd met het nodige aan inbouwapparatuur. Het woongenot wordt vergroot met de aangebouwde tuinkamer! Heb je op de foto’s al gezien hoe mooi dit gemaakt is?
1e Verdieping: overloop met toegang naar de badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Deze woonlaag telt 3 ruime slaapkamers. Tot slot beschikt de overloop over een praktische bergkast.
2e Verdieping: deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap en thans in gebruik als een fijne bergzolder. Op deze woonlaag tref je de witgoed aansluitingen. Hier bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer of werkkamer.
Samenvattend:
– Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning
– Met ruime garage
– Parkeren op eigen terrein
– Schitterende tuinkamer
– Tuin met vrijheid en privacy
– Mooie locatie aan de rand van Passewaaij
– Het Linge-Waalpark in je achtertuin
– Ruime woonkamer
– Basis, maar functionele keuken
– Het sanitair is netjes, maar eenvoudig
– 3 ruime slaapkamers
– Extra slaapkamer mogelijk
Zoek jij een woning met een fijne basis, die je (op jouw moment) cosmetisch gezien geheel naar eigen hand kunt zetten? Dan is dit aanbod de perfecte match!
