Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Grote Ronduit 16 Tiel

Omschrijving

Wonen in stijl in de meest luxe tussenwoning!

Deze schitterende woning, opgeleverd in 2021, is gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Kop van Waal. De woning biedt een unieke combinatie van moderne luxe en duurzaamheid, en bevindt zich in een groene omgeving nabij het Vijverberg park, waar rust en natuur samenkomen.

Met een energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De uitstekende isolatie, het gasloze systeem, de warmtepomp en de zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving. Je bent voorbereid op de toekomst, zowel qua energieverbruik als qua comfort.

De woning straalt luxe uit, mede dankzij de hoogwaardige afwerking. De prachtige keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in warme tinten en voorzien van alle moderne gemakken. De gehele woning is uitgerust met een massief houten parketvloer met vloerverwarming, bestaande uit mooie brede vloerdelen die de ruimtes een extra luxe en tevens warme uitstraling geven.

De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is tijdens de bouw uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, royale leefruimte. Strak gestuukte wanden en plafonds met stijlvolle details zoals een stucplint maken het geheel af. Via de openslaande deuren bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over een prachtige overkapping met glazen schuifdeuren, ideaal om zowel beschut als in de open lucht te genieten. Een berging en een achterom completeren het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een luxe badkamer. Voor eenheid en rust is dezelfde hoogwaardige vloer als beneden doorgetrokken naar deze verdieping. De badkamer is een lust voor het oog met onder andere een inloopdouche en prachtig gekozen warme tegels. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer, een ruimte voor wasapparatuur, een technische ruimte en extra bergruimte te vinden zijn.

Deze woning mag je niet missen!

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– luxe, uitgebouwde tussenwoning
– Kop van Waal
– berging
– overkapping
– onderhoudsvriendelijke tuin
– bouwjaar 2021
– super-de-luxe keuken
– massief houten visgraat parketvloer
– luxe badkamer
– 4 slaapkamers
– vloerverwarming
– gasloos
– triple glas
– warmtepomp
– zonnepanelen
– energielabel A+++
– nabij diverse voorzieningen

Deze luxe tussenwoning is de perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Wacht niet langer en kom deze prachtige woning zelf ervaren. Jouw toekomstige droomhuis wacht op je!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel C 9085
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-9085

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
36 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media