Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Groenlandsstraatje 22 Tiel

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Omschrijving

Geen standaard kost, maar een kans waar je hart sneller van gaat kloppen en je handen van beginnen te jeuken. Dit is er zo één voor de doeners, de dromers, de makers. Een bungalow met een verhaal én met toekomst. Ooit gebouwd als dienstwoning van het naastgelegen (voormalig) bedrijf, nu wachtend op iemand die het lef heeft om hier iets bijzonders van te maken.

Verscholen in een rustige straat, helemaal achterin een haakse hoek, ligt deze geschakelde bungalow verrassend vrij en heerlijk beschut. En dat midden in het centrum, op loopafstand van alles wat je nodig hebt. Rust en reuring, precies in balans.

De basis is er: een entree, badkamer, dichte keuken, woonkamer en drie slaapkamers. Eenvoudig uitgevoerd, dat klopt. Maar juist dat maakt dit zo’n interessant canvas. Hier geen standaard afwerking die je eerst moet slopen, maar een plek waar je direct jouw eigen ideeën op los kunt laten. Open die plattegrond, laat je fantasie gaan en creëer een thuis dat helemaal klopt voor jou.

En dan buiten… daar gebeurt het. Een plek waar je kunt uitbouwen, vergroenen, loungen, of misschien wel alles tegelijk. Opvallend veel vrijheid, een fijne maat en een eigen achterom maken dit tot zo’n tuin waar je alle kanten mee op kunt. Hier ligt de ruimte om jouw plannen letterlijk naar buiten te trekken.

Dit is geen woning voor iedereen. Dit is er één voor iemand met twee rechterhanden, of een goed netwerk van handige vrienden en vakmensen. Iemand die verder kijkt dan wat er nu staat en ziet wat het kan worden.

En eerlijk is eerlijk: in deze markt kun je ook kiezen voor een appartement drie hoog in de stad. Prima optie. Maar als je verlangt naar iets eigens, iets met karakter, iets waar je écht je stempel op kunt drukken… dan voelt dit toch net even anders.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– bungalow
– klusobject!
– in het centrum
– veel potentie
– 271 m2 perceeloppervlakte
– 3 slaapkamers
– zonnige en vrije tuin
– energielabel F

Dus verzamel je ideeën, trommel je mensen op en ga ervoor. Dit object verdient een metamorfose. Heb jij er al zin in?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel C 6086
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-6086
Perceelnaam
Tiel C 8692
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-8692
Perceelnaam
Tiel C 8858
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-8858
Perceelnaam
Tiel C 8860
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-8860

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media