Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Ganzert 4 a Ingen

Omschrijving

Landelijke vrijheid en karakter op de Betuwse Ganzert!

Verscholen in het schilderachtige landschap van de Betuwe, in het idyllische gebied genaamd de Ganzert, prijkt een unieke vrijstaande woning die het landelijke leven in al zijn pracht belichaamt. Dit stukje Betuwe is zonder twijfel een van de meest geliefde plekken, waar de charme van het landelijke leven tot in de kleinste details voelbaar is.

Op een riant perceel van 2.090 m2 komt het buitenleven hier pas echt tot bloei. Denk aan je eigen kippen scharrelend over het groene gras, schapen grazend in de weide, geiten dartelend langs de paden, en een vrolijke pony die wacht op avonturen met de kinderen. Het is niet alleen een huis; het is een plek waar je de vrijheid hebt om je eigen groenten te telen in de weelderige tuin en een tuinkas die uitnodigt om je groene vingers te laten wapperen.

Diverse solide bijgebouwen sieren het terrein. Niet alleen praktisch voor dierenliefhebbers, maar ook een inspirerende ruimte voor hobbyisten. Hier heb je alle ruimte om je creativiteit te laten stromen, of het nu gaat om klussen, schilderen of een bijzondere hobby die je altijd al wilde oppakken.

De woning zelf ademt karakter en authenticiteit. Op de begane grond ontvouwt zich een harmonieus geheel met een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken, een inspirerende werkkamer, een badkamer met een inloopdouche en royaal meubel, een gastvrij toilet, een praktische bijkeuken en een directe doorgang naar de garage/schuur.

De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, een lichte overloop en een extra toilet. Elk hoekje van deze woning straalt warmte en huiselijkheid uit, een plek waar je je meteen thuis voelt.

Niet te vergeten is het adembenemende uitzicht dat zich voor je uitstrekt. Een panorama dat werkelijk om van te watertanden is, met een achterzijde die je het gevoel van eindeloze vrijheid geeft. Hier ervaar je rust en privacy op een manier die zeldzaam is.

Tip: bekijk ook onze video! In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– karakteristieke vrijstaande woning
– diverse bijgebouwen
– perceel 2.090 m2!!
– vrijheid
– landelijk leven
– 4 slaapkamers en een werkkamer
– 12 zonnepanelen in eigendom (2021)
– goed onderhouden
– zeer geliefde locatie

Welkom in deze betoverende woning waar woorden tekortschieten, en waar het landelijke leven niet alleen een levensstijl is, maar een buitengewone ervaring. Ontdek de schoonheid van de Betuwse Ganzert, waar elke dag een nieuw avontuur begint te midden van het groen en de rust.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
2.090 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lienden I 1386
Oppervlakte
1575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
542-I-1386
Perceelnaam
Lienden I 82
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
542-I-82
Perceelnaam
Lienden I 1387
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
542-I-1387

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media