Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Fazant 1 Maurik

Omschrijving

Wat een PLAATJE!

Deze ideale gezinswoning staat te trappelen om de nieuwe bewoners gelukkig te maken en datgeen te bieden wat zij nodig hebben. Want deze zeer complete en luxueuze woning beschikt over vele extra’s.

Bij aankomst word je direct verwelkomd door de ruim opgezette straat met veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Deze woning heeft een eigen oprit en een ruime garage, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Maar dat is niet alles wat deze woning te bieden heeft. Een schitterende overkapping strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en garage, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, weer of geen weer. De tuin is gunstig gesitueerd en biedt volop ruimte om te tuinieren of om een waar speelparadijs voor de kleintjes te creëren. Hier is alles mogelijk!

De woonkamer is voorzien van een uitbouw, waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Dit is dé plek waar het gezin samenkomt en waar vele mooie herinneringen zullen worden gemaakt. De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber, met alle gemakken en moderne apparatuur die je nodig hebt om de heerlijkste maaltijden te bereiden.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime en speelse slaapkamers. Hier is voldoende ruimte voor ieder gezinslid om zijn eigen plekje te creëren. Maar dat is niet alles, want er is zelfs de mogelijkheid om deze woning uit te breiden met twee extra kamers. Denk aan een kantoorruimte, hobbykamer of speelkamer. De keuze is aan jou!

Tot slot beschikt deze woning over een praktische wasruimte op de tweede verdieping. Hier kun je al je wasgoed gemakkelijk en efficiënt verzorgen, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte in de rest van het huis.

Dat hier de afgelopen jaren met zorg, aandacht en liefde voor het pand gewoond is voel en merk je aan alles. Zo is de gehele woning keurig onderhouden en zie je bijna niet dat het door een gezin bewoond wordt.

De huidige eigenaren kregen een unieke kans voor een volgende stap in hun wooncarrière, wat maakt dat deze bijzonder smaakvolle woning beschikbaar is gekomen en daardoor wellicht een mooie stap in jouw eigen wooncarrière. De cirkel is hiermee weer rond.

Kortom, deze ideale gezinswoning heeft alles wat je zoekt. Van de garage en eigen oprit tot de schitterende overkapping, ruime tuin en uitgebouwde woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien en er zijn drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar extra kamers. Als kers op de taart is het gesitueerd in de geliefde wijk Oosterweyden. Met zijn uitstekende ligging en voorzieningenniveau is dit dé plek voor jouw gezin.

TIP: Bekijk ook de video waarin onze makelaar jou een eerste rondleiding geeft.

Samenvattend:
– Perfecte gezinswoning
– Royaal perceel van 273 m2
– Garage en eigen oprit
– Grote veranda
– Uitgebouwde woonkamer
– Vloerverwarming op de begane grond
– Luxe keuken
– 141 m2 woongenot
– 3 grote slaapkamers
– 5 slaapkamers mogelijk
– Ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk
– Schilderwerk buitenom van 2023
– 3 zonnepanelen in eigendom
– Energiezuinige woning
– Energielabel A!

Je kunt er niet onderuit, hier word je gewoon blij van!

Laat je verrassen tijdens een bezichtiging en maak van deze familiewoning jouw of jullie nieuwe thuis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik L 2296
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
592-L-2296

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
119 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media