Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

F.J. Ebbensstraat 45 Tiel

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Passewaaij, aan een brede straat waar rust en ruimte de boventoon voeren, staat deze keurig verzorgde tussenwoning. Hier ervaar je dagelijks het comfort van wonen op een plek waar alles binnen handbereik is. Het NS-station ligt op korte afstand, net als het winkelcentrum met een compleet aanbod aan voorzieningen.

Zodra je binnenstapt, valt het prettige licht in de woonkamer direct op. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde kijk je uit over het straatbeeld, wat zorgt voor een open en vriendelijke sfeer. Aan de achterzijde ligt de keuken – net even anders dan standaard – met een speelse indeling en volop ruimte voor een royale eettafel. Dit is een plek waar je samenkomt, tafelt en geniet.

Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is met zorg aangelegd en biedt voor ieder moment van de dag een fijne zitplek: zon op het terras of beschut onder de sfeervolle overkapping. Praktisch is de tuin ook, met een berging voor je spullen en een handige achterom.

Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder je verrast met extra opberg- en wasruimte. En dankzij de royale dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan – licht, ruim en veelzijdig in gebruik.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– tussenwoning met berging
– overkapping
– praktische, groene tuin
– achterom
– geliefde woonwijk
– lichte woonkamer
– 4 slaapkamers
– complete badkamer
– dakkapel
– nabij NS station
– nabij winkelcentrum

Een huis met een doordachte indeling, fijne buitenruimte en een warme sfeer. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel gezinshuis in een populaire woonwijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel K 963
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-K-963

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media