Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

F.J. Ebbensstraat 16 Tiel

Omschrijving

Betreed jouw droomhuis, gelegen in het hart van de charmante wijk Passewaaij in Tiel. Deze unieke twee-onder-een-kapwoning is een ware parel, met een combinatie van de uitstekende ligging en verrassend ruimtelijk design.

Deze speelse woning ligt aan een brede, maar bovenal groene laan, wat het geheel een uitnodigend karakter geeft. Een eigen oprit verwelkomt je bij de voordeur, een voorproefje van het comfort en gemak dat binnen op je wacht.

Ontdek de ongebruikelijke, maar betoverende vormgeving van dit huis. Geen vierkante kamers, maar elegante schuine wanden die een speelse en dynamische sfeer creëren. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een aantrekkelijke ambiance voor gezellige avonden en ontspannen momenten.

Verder naar achteren vind je een eetkamer en een prachtige woonkeuken; een onverwacht juweel dat deze woning nog specialer maakt. De keuken, opgesteld in een handige U-vorm, is uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt. Via openslaande deuren wordt de naadloze overgang naar de eerste overkapping in de ruime tuin gemaakt, een idyllische plek om te genieten van de buitenlucht in alle privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je achter in de tuin een tweede overkapping, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon, beschut tegen weer en wind.

Op de bovenverdieping wordt het speelse karakter voortgezet, met 3 prachtige slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met ligbad en douche. Een dakkapel op de zolder heeft geleid tot de creatie van een prachtige 4e slaapkamer, waardoor deze woning nog meer ruimte en mogelijkheden biedt voor jou en je gezin.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

– royale twee-onder-een-kapwoning
– in geliefde wijk Passewaaij
– brede groene laan
– eigen oprit
– garage
– perfect gezinshuis
– verrassende indeling
– woonkeuken
– nabij uitvalswegen
– NS station op loopafstand

Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning in Tiel is niet zomaar een huis; het is thuiskomen in comfort, stijl en speelsheid. Tot snel bij deze woning aan de F.J. Ebbensstraat 16!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel K 922
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-K-922

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media