Direct contact

De Schoorsteen 31 Kerk-Avezaath

Omschrijving

Op en top gezinshuis!

Deze halfvrijstaande woning voldoet ons inziens ruimschoots aan alle wensen die passen bij een fijne gezinswoning.

Zullen we het wensenlijstje eens afvinken?

– Grote woonkeuken, waar je met z’n allen gezellig kunt tafelen;
– Sfeervolle woonkamer waar ruimte is voor een grote (hoek)bank, waar elk gezinslid zijn eigen plekje heeft om een gezellige serie of Netflix te kijken;
– Fijne speelruimte in de woonkamer, waar de jonge kinderen lekker met hun speelgoed kunnen spelen en de oudere kinderen wellicht hun huiswerk kunnen maken. In deze grote woonkamer van maar liefst 67 m2, kan het allemaal!
– Praktische bijkeuken welke tevens als achterom/achterentree dient. De voormalige garage is gesplitst in een handige berging en het overige deel is in gebruik als bijkeuken met grote opbergkasten. Echt ideaal!
– Minimaal vier ruim bemeten slaapkamers en bij voorkeur een extra werk- of hobbyruimte. Mede dankzij de dakkapel op de tweede verdieping is dit hier gerealiseerd.
– Een complete badkamer met een douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze badkamer is compleet uitgevoerd en functioneert volledig. Het is aan de nieuwe bewoners om hier in de toekomst weer een eigen, nieuwe invulling aan te geven.
– Tot slot mag een grote tuin met flinke achterom niet ontbreken. Bekijk de foto’s nog maar eens goed, hier scoort deze woning een 10!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, grote woonkamer met houtkachel en vloerverwarming. In het middengedeelte staat de nette keukenopstelling en is uitgevoerd met al het denkbare inbouwapparatuur. De grote uitbouw is voorzien van een enorme schuifpui én een lichtkoepel/-straat. Door de uitbouw is er een binnendoorgang gecreëerd naar de voormalige garage, welke nu in gebruik is als bijkeuken en ruime inpandige berging.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot de 3 grote slaapkamers van 17 m2, 16 m2 en 8 m2. De badkamer is keurig en compleet.

2e verdieping: de vaste trap brengt je naar de overloop waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn, de vaste kasten zijn ideaal voor de nodige berging. De tussenkamer kan als hobby- of werkkamer fungeren en tot slot de 4e slaapkamer met een mooi uitzicht.

Tuin:
Zoals eerder beschreven is de de tuin echt ideaal. Ook hier is ruimte voor iedereen. Ben je van het tuinieren, de mooie siertuin, of juist het kweken van je eigen groente? Het kan hier allemaal. Even geen zin in werken in de tuin, maar behoefte aan puur genieten en tot rust komen? Het grote terras geeft je hier alle ruimte toe. De tuin is verder uitgevoerd met tuinkas, houten berging en ruime achterom. De royale oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Samenvattend:
* Super gezinswoning;
* Grote uitbouw;
* 4 slaapkamers plus een tussenkamer;
* Nette en complete keuken met inbouwapparatuur;
* Woonkamer met houtkachel;
* Praktische bijkeuken;
* Begane grond voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer;
* 21 zonnepanelen, in eigendom;
* Geweldige, vrije tuin met gunstige zonligging (zuidwesten);

Deze woning laat je echt verrassen! Maak een afspraak met ons zodat je het met eigen ogen kan zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Buren K 1219
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-K-1219
Perceelnaam
Buren K 1323
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-K-1323

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
247 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

De Schoorsteen 31
Kerk-Avezaath