Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

De Perserij 2 Tiel

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en ruimte in deze modern vormgegeven hoekwoning, gelegen op het voormalige terrein van de iconische jamfabriek ‘De Betuwe’.

Ideaal gelegen aan de rand van het centrum, maar ook binnen handbereik van de serene schoonheid van rivier de Waal en zijn uitgestrekte uiterwaarden, biedt deze woning het beste van beide werelden.

De ruim opgezette wijk vormt het perfecte decor voor deze charmante hoekwoning, gunstig gelegen naast een speeltuin, waardoor het een droomhuis is voor jonge gezinnen. Betreed de woning en laat je betoveren door de unieke architectonische details, waaronder het opvallende schuine raam aan de voorzijde, welke een speels tintje geeft aan de gehele hal.

De tijdloze witte keuken nodigt uit tot culinaire avonturen en is uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt. De lichte en luchtige woonkamer baadt in natuurlijk licht, dankzij het smalle, hoge raam aan de zijkant van de woning, waardoor een oase van rust en sereniteit wordt gecreëerd.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze hoekwoning is de fijne buitenruimte die het biedt. Met tuinen aan drie zijden – voor-, zij- en achtertuin – geniet je van een zeldzame privacy en de vrijheid om te genieten van de buitenlucht in je eigen groene oase. De brede kavel zorgt ervoor dat de achtertuin mooi vierkant is, waardoor je ruimte hebt om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een luxueus ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de vaste trap naar de zolder een verrassende ontdekking; een vierde slaapkamer, compleet met een eigen dakterras, waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten op de omgeving, inclusief de karakteristieke watertoren die de horizon siert.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

– royale hoekwoning
– brede kavel
– 4 slaapkamers
– complete badkamer
– op voormalig Flipje terrein
– ruim opgezet
– naast speeltuin
– perceel 169 m2
– berging in achtertuin
– perfect gezinshuis
– volledig geïsoleerd
– energielabel B
– geliefde woonomgeving
– nagenoeg alle voorzieningen in de directe omgeving
– nabij uitvalswegen en NS station

Maak van deze woning jouw thuis en geniet van de essentie van comfortabel wonen, elke dag opnieuw.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel C 7509
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-7509

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media