Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

De Hennepe 427 Tiel

Omschrijving

Unieke XXXL-woning met talloze mogelijkheden!

Welkom bij De Hennepe 427, waar ruimte en veelzijdigheid samenkomen om jouw droomwoning te worden. Deze woning biedt niet alleen de bekende royale leefruimte, maar gaat nog een stap verder met een indrukwekkende aanbouw van 33 m2, waardoor de totale woonoppervlakte maar liefst 176 m2 bedraagt!

Wonen en werken aan huis is hier een waar genot! De uitbouw fungeert al jaren als een praktische werkruimte, wat een ideale oplossing is voor ondernemers die vanuit huis willen werken. Met een eigen entree aan de zijkant van het geheel is het bovendien uitermate geschikt voor het runnen van een salon of ander aan huis gebonden beroep. Maar dat is nog niet alles, de veelzijdigheid van deze ruimte betekent ook dat het gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een mantelzorgwoning of een comfortabele leefruimte voor mindervalide personen.

Bekijk de plattegronden en kijk en/of fantaseer hoe dit object invulling kan krijgen zodat het voldoet aan jouw wensen. Je zult ontdekken dat er ontzettend veel mogelijkheden zijn.

De ligging is uitstekend, onder andere doordat het gesitueerd is aan een doodlopend straatje. In de directe nabijheid word je omringd door groen en natuur. Ook de ontsluiting is zeer aangenaam, binnen 2 tot 3 autominuten begeef je je op de A15.

Kortom, deze woning biedt:
– 7 kamers in totaal, waarvan 5 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van nog meer ruimtes, afhankelijk van jouw behoeften. Voldoende ruimte voor een gezin, hobby’s of thuiskantoor.
– Energielabel A: Een duurzaam huis dat zowel milieuvriendelijk als energiezuinig is. Dit betekent een lagere ecologische voetafdruk en lagere energiekosten!
– 12 zonnepanelen in eigendom. Het huis is uitgerust met moderne zonne-energie, waardoor je kunt genieten van groene stroom en een jaarlijkse opbrengst van circa 3.375 kWh.

Optioneel: De naastgelegen garagebox en parkeerplaats zijn te koop. We geven de kopers van deze woning de eerste kans om deze extra ruimte erbij te verwerven.

TIP: Bekijk ook eens onze video, waarin onze makelaar Jochem alvast een tipje van de sluier oplicht.

Samenvattend:
– Extreem grote hoekwoning met aanbouw en berging
– Bedrijfsruimte van 33 m2 met eigen toegang
– Thans 5 slaapkamers, extra kamers zijn te creëren
– Gelegen aan een doodlopende straat
– Gunstige ligging, nabij uitvalswegen als de A15
– Energielabel A!
– 12 Zonnepanelen

Dit is een unieke kans om een huis te bezitten dat zich aanpast aan jouw levensstijl en behoeften. Mis het niet! Neem contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en misschien wel jouw toekomstige thuis te ontdekken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Daalderop HR+ (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel L 395
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-L-395

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium, voortuin
Patio atrium
27 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media