Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

De Abdij 13 Kerk-Avezaath

Omschrijving

Welkom thuis in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. Met zijn karakteristieke erker en het speelse schuine raam straalt deze woning een bijzondere aantrekkingskracht uit.
Bij aankomst valt gelijk de brede oprit op, waar moeiteloos een auto geparkeerd kan worden, terwijl er daarnaast nog voldoende ruimte is om ook langs te fietsen. Wel zo handig met bijvoorbeeld schoolgaande kids.

Stap binnen in de functionele keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor al jouw culinaire benodigdheden. De speelse erker zorgt hier voor een perfect contact met buiten en tevens een goede lichtinval. Daarnaast is hierdoor een goede ruimte ontstaan voor een flinke eettafel om met je gezin te dineren.

De leefruimte is royaal bemeten dankzij de doordachte aanbouw aan de achterzijde, waardoor er een perfecte woonkamer is ontstaan. De mooie houten vloerdelen geven een warme en gezellige sfeer aan de benedenverdieping. Via de openslaande deuren word je verwelkomd in de brede tuin, omringd door prachtige beplanting waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de zonnestralen.

Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan.

De zolder is getransformeerd tot een prachtige ouderslaapkamer dankzij de dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor deze verdieping zich aanpast aan jouw behoeften. Bovendien biedt de ruime overloop op deze verdieping de witgoedaansluitingen en voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes opgeruimd kan worden.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

– royale twee-onder-een-kapwoning
– in ruim opgezette wijk
– vrije locatie
– veel groen
– garage
– brede oprit
– royale tuin
– perfect gezinshuis
– fraaie laminaatvloer op 1e- en 2e verdieping
– goed geïsoleerd
– energielabel A!
– 10 zonnepanelen (eigendom)
– nabij uitvalswegen

Kortom, deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen, gelegen op een toplocatie welke perfect is voor het creëren van onvergetelijke herinneringen. Kom snel langs en ervaar zelf de magie van dit gezellige thuis!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Buren K 1614
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-K-1614

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
110 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media