Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Concorde 40 Buren

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Omschrijving

Er zijn van die plekken waar ruimte, rust en een fijne woonomgeving moeiteloos in elkaar overlopen; en dit is er zo één. Aan de rand van het charmante Buren ligt de jongste woonwijk van het stadje. Een wijk die ruim is opgezet, waar veel aandacht is besteed aan groen, afwisseling in architectuur en een fijne leefomgeving. Geen lange rijen dezelfde woningen, maar een buurt met karakter, ruimte en een ontspannen sfeer. Precies dat maakt wonen hier zo aantrekkelijk.

Ook deze woning profiteert optimaal van die ligging. Aan de voorzijde geniet je van een verrassend vrij uitzicht dankzij de brede groenstrook. Geen directe bebouwing tegenover je, waardoor je vanuit de woning niet alleen veel privacy ervaart, maar ook een heerlijk gevoel van ruimte.

Via de royale hal stap je de woonkamer binnen, waar direct één blikvanger alle aandacht opeist: de keuken. En terecht. Deze is nog geen jaar oud en oogt alsof hij zo uit de showroom is geplaatst. Modern, stijlvol en uitgerust met alles wat je mag verwachten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De volledige begane grond kreeg vorig jaar bovendien een prachtige make-over. Strak gestuukte wanden en plafonds, een rustige vloer die perfect aansluit bij het geheel en warme, eigentijdse kleuren zorgen voor een sfeervol interieur waar je eigenlijk niets meer aan wilt veranderen. Praktisch is het ook, met een fijne trapkast die volop bergruimte biedt.

De achtertuin is misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning. Diep, zonnig en perfect op het zuiden gelegen. En misschien nog wel belangrijker: er is geen directe bebouwing achter de woning. Daardoor kijk je uit op veel groen, lucht en vrijheid. Een plek waar je moeiteloos uren buiten doorbrengt. Is het een warme zomerdag? Dan biedt de overkapping met geïntegreerd zonnescherm precies de verkoeling die je zoekt. De verlengde berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen en alles wat je graag netjes uit het zicht bewaart. Uiteraard ontbreekt ook een handige achterom niet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers optimaal te gebruiken en eenvoudig in te delen. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde kijk je prachtig weg over de groene tuinen, wat opnieuw dat vrije gevoel versterkt. Ook de badkamer is al vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl. Fris, netjes en helemaal klaar voor de volgende bewoners.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale bergzolder met een praktische wasruimte. Dankzij de fijne afmetingen is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren als daar behoefte aan is.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– sfeervolle tussenwoning
– vrije ligging
– zeer geliefde woonwijk
– nieuwe keuken (2025) met kookeiland
– diepe tuin op het zuiden
– overkapping met geïntegreerde zonwering
– 3 slaapkamers
– complete badkamer
– ruime bergzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
– buitenschilderwerk 2026
– volledig geïsoleerd
– energielabel A!
– nabij voorzieningen
– centrale ligging in het land

Sommige huizen overtuigen met een lijst aan pluspunten. Andere zorgen ervoor dat je je er direct thuis voelt. Hier krijg je allebei. Een jonge woning op een fantastische plek, met een luxe nieuwe keuken, een zonnige tuin vol privacy en een afwerkingsniveau waar je zó in kunt trekken. Dit is zo’n huis dat je eigenlijk zelf moet ervaren. Grote kans dat je bij binnenkomst precies hetzelfde voelt als wij.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Buren P 752
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-P-752

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media