Ben je op zoek naar een prachtige, duurzame woning in een van de meest gewilde straten van Tiel? Dan is deze nagenoeg nieuwe vrijstaande villa aan de Burgemeester Meslaan de ideale match voor jou! Deze moderne woning, afgewerkt in de charmante jaren ’30 stijl, is niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook klaar voor de toekomst met duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en perfecte isolatie.
Deze villa biedt een royale leefoppervlakte van 210 m2 met aandacht voor detail en kwaliteit in elke hoek. De entree aan de zijkant van de woning verwelkomt je in een ruime, lichte en stijlvolle hal met garderoberuimte. Vanuit de hal kom je in de lichte en uitnodigende living aan de voorzijde, waar de speelse erker voor extra lichtinval en karakter zorgt. De strak gestuukte muren, hoge plinten en fraaie PVC-vloer met vloerverwarming geven deze ruimte een luxe uitstraling.
Het paradepaardje van deze woning is zonder twijfel de luxe keuken aan de achterzijde. Met onder andere een modern kookeiland, een Quooker en een wijnkoeler biedt deze keuken alle luxe die je je kunt wensen. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om uitgebreid te dineren of te borrelen met vrienden en familie. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar een praktische ruimte op de begane grond, perfect als werk- of speelkamer. Deze flexibele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor gebruik en draagt bij aan het comfort van het dagelijks leven.
De openslaande deuren in de keuken leiden naar een prachtig aangelegde tuin, compleet met meerdere terrassen, veel groen en een overdekt terras waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuin is volledig in stijl aangelegd en biedt tevens een handige berging.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers; allemaal mooie vierkante ruimtes die veelzijdig in te richten zijn. De fraaie badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een separaat tweede toilet biedt extra comfort. Ook op deze verdieping is er gekozen voor eenheid door dezelfde hoogwaardige vloer en wandafwerking door te trekken als beneden.
Maar dat is nog niet alles. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vijfde slaapkamer zich bevindt. Hier is tevens de technische ruimte en voldoende plek voor wasapparatuur, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning.
Deze woning biedt het beste van beide werelden: de charme van de jaren ’30 stijl, gecombineerd met de modernste duurzame technieken. De ligging in een van de mooiste straten van Tiel en de hoogwaardige afwerking maken dit een unieke kans. Hier woon je in comfort, stijl en met het oog op de toekomst.
Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– luxe vrijstaande villa
– toplocatie
– eigen oprit
– jaren ’30 stijl
– 2023 opgeleverd
– pvc-vloer met vloerverwarming
– strak gestuukte muren met hoge plinten
– super-de-luxe woonkeuken met kookeiland
– werk-/speelkamer op de begane grond
– openslaande deuren naar de tuin
– 5 slaapkamers
– luxe badkamer in mooie kleurstelling
– fraai aangelegde tuin
– terrasoverkapping
– berging
– warmtepomp
– 8 zonnepanelen (eigendom)
– energielabel A++
Laat je betoveren door de luxe en het comfort van deze prachtige vrijstaande villa aan de Burgemeester Meslaan in Tiel!
