Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Boerhaavelaan 42 Tiel

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Omschrijving

Op een gegeven moment wordt gemak gewoon steeds belangrijker. Geen trappen meer, alles binnen handbereik en toch… gewoon je eigen voordeur, je privacy én een tuin. Precies dát maakt deze bungalow zo interessant.

De ligging helpt natuurlijk ook mee. Voorzieningen zijn dichtbij, het winkelcentrum is goed bereikbaar en ook het treinstation ligt om de hoek. En voor een frisse neus hoef je al helemaal niet ver: vanuit de wijk loop of fiets je zo het groen in voor een ommetje. Rustig wonen, maar wel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij van je af. De woonkamer is dan ook precies op die kant gericht. Vanuit de bank kijk je zo de tuin in en dat voelt verrassend ruim.

Want die tuin… die is misschien wel precies groot genoeg. De achterzijde ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon profiteert en ook nog heerlijk de ondergaande zon meepakt. Een royaal terras om lekker buiten te zitten, een groen gedeelte voor de sfeer en vooral: geen eindeloos onderhoud. Praktisch én gezellig dus.

Binnen is alles gelijkvloers en slim verdeeld. De living vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de lichtkoepel valt hier bovendien prettig daglicht naar binnen. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand en een tweede kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.

De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en het toilet bevindt zich separaat. En dan is er nog de inpandige berging. Handig voor de wasmachine en droger, maar ook ideaal voor fietsen en andere spullen die je liever uit het zicht houdt.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– bungalow
– gelijkvloers wonen
– nabij het centrum van de stad
– groene woonomgeving
– lichte woonkamer
– 2 slaapkamers
– badkamer met inloopdouche
– praktische inpandige berging
– tuin op het zuidwesten
– nabij NS-station

Ben je toe aan een volgende stap in wooncomfort, maar voelt een appartement nog als een stap te ver? Wil je juist je eigen tuin, privacy en voordeur behouden? Dan kan dit zomaar precies het soort gemak zijn waar je naar op zoek bent.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel H 866
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-H-866

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
59 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media