Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Aardbeivlinder 103 Tiel

Omschrijving

Maak van deze prachtige woning jouw thuis!

Welkom in de woonwijk Passewaaij, waar groen en ruimte de boventoon voeren. Hier, in het jongste deel van deze geliefde wijk, staat wellicht jouw toekomstige droomhuis. Deze schitterende tussenwoning valt direct op door zijn mooie kopgevel en het keurige onderhoud. Een mooie verschijning in de wijk, die zowel van buiten als van binnen volledig en tot in de puntjes is afgewerkt.

Bij binnenkomst word je begroet door strak gestuukte wanden en een stijlvolle pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken, slechts twee jaar oud, is een echte blikvanger. Gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt deze keuken niet alleen de nieuwste apparatuur en een prachtig design, maar ook een gezellig uitzicht over de straat terwijl jij je best doet om een lekkere maaltijd voor te bereiden.

De compacte, onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor zomerse barbecues of een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon. Praktisch gemak vind je ook hier met een berging en een achterom.

Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal slim ingedeeld voor optimaal comfort. De verbrede badkamer is een luxe ruimte waar je kunt genieten van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, geeft een verrassingseffect bij bovenkomst. Dankzij de beide kopgevels heb je hier een enorme ruimte tot je beschikking. Of je nu droomt van een thuiskantoor, hobbyruimte, of het creëren van twee extra slaapkamers, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Het nabijgelegen winkelcentrum biedt alle nodige voorzieningen op een steenworp afstand. Daarnaast is Passewaaij voorzien van meerdere basisscholen en beschikt het over een eigen NS-treinstation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van het land.

Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– bijzondere tussenwoning
– 124 m2 woongenot
– vrijwel nieuwe, moderne keuken
– super strak afgewerkt
– 3 slaapkamers, 5 mogelijk
– fraaie badkamer
– volledig geïsoleerd
– nabij vele voorzieningen
– energielabel A!

Kortom, dit is het perfecte huis om de volgende stap in jouw wooncarrière te maken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel K 2787
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-K-2787

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media