Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan de rand van het geliefde Lienden, in het rustige en ruim opgezette gedeelte van de Kermenstein, staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning. Een huis waar met ontzettend veel plezier is gewoond en waar je dat gevoel eigenlijk direct ervaart. Fijne ruimtes, een uitstekende staat van onderhoud en een heerlijke tuin: hier klopt de basis gewoon!
De woning ligt mooi aan het begin van de straat, waardoor je gemakkelijk de wijk in en uit rijdt. De gezamenlijke opzet van de oprit en carport met de buren geeft het geheel een verzorgde en uniforme uitstraling. Achter de voordeur wacht een verrassend comfortabele living met een prachtig uitzicht. De houten vloeren, gestucte plafonds en het verzorgde schilderwerk zorgen voor een fijne sfeer. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel, met mooi zicht op de tuin. De neutrale keuken sluit hier prettig op aan en is van alle gemakken voorzien. Ook aan comfort is gedacht, met airconditioning in de woonkamer.
De tuin is absoluut een van de grote pluspunten! Gelegen op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Direct achter de woning staat een fijne overkapping en via de tuin bereik je de garage. Daarnaast is aan de garage nog een extra ruimte gebouwd, ideaal als hobby-, klus- of bergruimte. En dan die vrije ligging aan de achterzijde: opvallend veel privacy en ruimte, gewoon midden in een woonwijk!
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal met een eigen karakter. De dakkapel aan de voorzijde en het royale dakraam aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Ook de tweede verdieping is een fijne verrassing. Hier vind je de vierde slaapkamer en een royale voorzolder met volop bergruimte en de cv-opstelling. Het uitzicht vanuit de slaapkamer is extra leuk: bij helder weer kijk je zelfs richting de Utrechtse Heuvelrug! Verder is de woning voorzien van zonnepanelen.
Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning
– fijne ligging
– geliefde woonwijk
– ruime oprit
– fijne carport
– garage plus extra berging/hobbyruimte
– royale en zonnige tuin
– 2 overkappingen
– lichte woonkamer met houten vloer
– 4 slaapkamers
– complete badkamer
– zonnepanelen (eigendom)
– 2 airco’s
– buitenschilderwerk van 2025
– energielabel B
– nabij voorzieningen
Een heerlijk compleet gezinshuis dus, op een fijne plek in Lienden. Met vier slaapkamers, een eigen oprit met carport, garage, extra hobbyruimte en een zonnige tuin met volop privacy. Tel daar het uitstekende onderhoud en de prettige ligging bij op en je hebt alle ingrediënten voor heel veel nieuw woonplezier. Wij zeggen: absoluut een kijkje waard!
