Midden in het centrum van Tiel wonen én thuiskomen in een huis waar ruimte echt de hoofdrol speelt? Dat kan hier. Deze moderne, geschakelde stadswoning heeft alles in huis voor een gezin dat graag ruim woont, midden in de levendigheid, maar thuis ook gewoon wil genieten van rust en buitenruimte.
De ligging is misschien wel het eerste waar je enthousiast van wordt. Aan de voorzijde kijk je uit over een mooie, groene laan die de woning meteen een open en ruimtelijk gevoel geeft. En toch sta je hier écht midden in de stad. Via de poort loop je zo richting de supermarkt, en ook de rest van het stadscentrum ligt op comfortabele loopafstand. Ideaal dus voor een snelle boodschap, een terrasje of gewoon even de stad in.
En dan het huis zelf. Dit is zo’n woning waarbij je vanaf het eerste moment merkt: hier is goed over nagedacht. Alles is keurig onderhouden, strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. De woning heeft bovendien een eigen parkeerplaats op het terrein én een garage. Handig voor de auto, maar natuurlijk ook ideaal als extra bergruimte, hobbyplek of voor alles wat je liever niet in huis hebt staan.
Binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De begane grond is echt gemaakt voor het gezinsleven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waarbij de speelse erker niet alleen voor extra licht en ruimte zorgt, maar ook een fijne plek biedt voor een barretje: koffie, ontbijtje en lekker uitkijken over de straat. De keuken is slim ingedeeld, met volop werkruimte en plek voor de apparatuur in de erker. Zo blijft het geheel lekker open.
Aan de achterzijde wacht de woonkamer. En wat een ruimte! Over de volle breedte is de woning maar liefst drie meter uitgebouwd. Daardoor heb je alle plek voor een royale zithoek, een fijne familietafel én bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. De grote glazen pui zorgt ondertussen voor een heerlijke verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier bijna vanzelf in elkaar over.
Ook buiten is het goed voor elkaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar absoluut niet kil. De overkapping geeft sfeer en maakt het een fijne plek om buiten te zitten. Met wat groene planten maak je hier met gemak je eigen sfeervolle stadstuin van. Aan de zijkant is bovendien extra bergruimte aanwezig.
En dan hebben we het nog niet eens over de bovenverdiepingen gehad. Want juist daar merk je hoeveel huis dit eigenlijk is. Op de eerste verdieping vind je vier royaal bemeten slaapkamers. Dankzij de prettige, vierkante indeling zijn ze allemaal goed in te delen en is er volop ruimte voor slapen, spelen, werken of gewoon lekker je eigen plek.
De badkamer is al net zo verzorgd als de rest van het huis. Een moderne ruimte met een ligbad, inloopdouche, mooi sanitair en toilet. Even ontspannen na een drukke dag? Bad vol, deur dicht en klaar.
De tweede verdieping maakt het plaatje compleet. Hier heb je een fijne extra ruimte die nu ideaal dienstdoet als werkkamer, maar ook prima als vijfde slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met de warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je hier ook zo het dakterras op. Een heerlijke plek voor een paar stoelen, een tafel, wat groen of gewoon om even lekker buiten te zijn. De zonnepanelen liggen hier bovendien perfect op het zuiden.
Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– geschakelde stadswoning
– grote uitbouw
– inpandige garage
– parkeerplaats op eigen terrein
– onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping
– 173 m2 woongenot
– 5 grote slaapkamers
– complete badkamer
– 17 zonnepanelen (eigendom)
– energielabel A!
– nabij voorzieningen
Kortom: een stadswoning met serieus veel ruimte. Een huis waar je met een gezin alle kanten mee op kunt, waar alles netjes en modern is en waar je tegelijkertijd geniet van de gezelligheid van het centrum én van je eigen buitenplek.
