Sommige straten hebben karakter. De brede opzet, de statige bomen en de fraaie laanbeleving geven deze plek precies dat gevoel. Daarbij is dit dé verbinding tussen het gezellige centrum van Tiel en het fraaie stationsgebouw, dat al in de verte zichtbaar is. Een levendige locatie, maar juist op een prettige manier. Alles ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een verrassend groene woonomgeving.
Naast de voormalige kerk staat deze markante woning die direct in het oog springt. De sfeervolle erker aan de voorzijde geeft de gevel een herkenbare uitstraling en maakt het geheel extra charmant. Met een oprit waar je je auto kwijt kunt en daarbij een verzorgde voortuin, is ook het praktische plaatje helemaal compleet.
Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is hoe de erker de woonkamer net dat beetje extra karakter en diepte geeft. Aan de voorzijde ontstaat hierdoor een fijne, lichte leefruimte met een prettig uitzicht op de brede straat en het groen. Het binnen-buitengevoel wordt hier versterkt, waardoor de woonkamer ruim en uitnodigend aanvoelt. Er is met gemak plek voor een comfortabele zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. De haard zorgt daarbij in de wintermaanden voor extra warmte en sfeer, waardoor dit echt zo’n plek wordt waar je graag lang blijft zitten.
Aan de achterzijde is een fijne plek gecreëerd voor de keuken. Deze past goed bij de woning en sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast blijft er meer dan voldoende ruimte over voor een royale eettafel, waar lange avonden vanzelf ontstaan en het dagelijkse leven zich afspeelt.
Een praktisch én charmant detail is de kelder, bereikbaar vanuit de keuken. Een ideale extra bergruimte die perfect past het karakter van een oudere woning en welke het wooncomfort net even vergroot.
De tuin is een heerlijke plek waar je de hele dag door van de zon geniet, dankzij de ligging op het zuidwesten. Juist in de avond komt de sfeer hier extra goed tot zijn recht, wanneer het laatste zonlicht de overkapping bereikt op het westen. Dat maakt dit een plek waar je tot in de late uurtjes comfortabel buiten zit. Vanaf hier kijk je prettig weg over de achtergelegen tuinen, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk en vrij gevoel. Het is bijna niet voor te stellen dat je hier zo dicht bij het centrum woont; de rust en openheid voeren hier echt de boventoon.
De berging is royaal van opzet en praktisch ingericht. Deze is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar, waardoor het een ideale ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een royale master bedroom. Een heerlijke ruimte met volop licht en een fijne, rustige sfeer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die beschikt over een balkon waar je op een mooie dag even heerlijk buiten kunt zitten. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend royale en lichte ruimte ontstaan, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog volop praktische bergruimte aanwezig.
Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– charmante twee-onder-één-kapwoning
– eigen oprit/parkeerplaats
– schitterende laan
– ruime woonkamer
– erker en haard
– 3 slaapkamers
– balkon
– badkamer met o.a. ligbad en douche
– vaste trap naar 2e verdieping
– diepe, zonnige achtertuin
– op loopafstand van station en voorzieningen
Een huis met uitstraling, waar de charme van vroeger en het comfort van nu moeiteloos in elkaar overlopen. Gelegen op een plek waar stad en gemak elkaar raken, maar waar je thuis vooral rust en ruimte ervaart. Dit is een huis dat je niet alleen bekijkt, maar vooral voelt.
