Aan de rand van het centrum van Tiel, in een rustige en groene woonwijk, staat deze verrassend ruime tussenwoning klaar voor een nieuwe hoofdstuk. Een huis waar werkelijk alles al is gedaan. Van top tot teen gerenoveerd, met smaak afgewerkt en volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten.
De ligging is er eentje waar veel mensen naar zoeken. Rustig wonen, maar toch overal dichtbij. Winkelcentrum Westlede ligt om de hoek en ook de dijk, uiterwaarden en de Waal zijn dichtbij. Ideaal voor een frisse wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even uitwaaien.
Binnen voel je direct dat dit huis met aandacht is vernieuwd. De entree is verzorgd en praktisch, met garderobenis, vernieuwde meterkast en een modern, vrijhangend toilet. De woonkamer is licht, sfeervol en heerlijk ruim. De fraaie vloer en frisse afwerking zorgen voor een warme uitstraling waar je je direct thuis voelt. De luxe keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van alles wat je nodig hebt: een grote koelkast, heteluchtoven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met schouw. Een fijne plek om uitgebreid te koken of snel iets lekkers klaar te maken. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.
De tuin is strak bestraat, onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om buiten te genieten. Achterin staat een royale stenen berging met eigen achterom. Perfect voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier mooie slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of graag een inloopkast wilt creëren: hier kan het allemaal. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
De tweede verdieping verrast opnieuw. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is hier een prachtige vijfde kamer gerealiseerd. Dankzij de hoge nok en fijne raampartijen is dit een fantastische ruimte als slaapkamer, werkplek of hobbykamer.
Met 123 m² woongenot, vijf slaapkamers en een perceel van 153 m² biedt deze woning opvallend veel ruimte, comfort en mogelijkheden. Gebouwd in 1967, maar helemaal van nu!
En dan Tiel zelf: een levendige stad in de Betuwe met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn steden als Utrecht, Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Arnhem binnen circa 30 minuten bereikbaar.
Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft.
Samenvattend:
– ruime tussenwoning
– berging
– 123 m2 woongenot
– instapklaar
– 5 slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– visgraatvloer op de begane grond
– pvc vloeren op de verdiepingen
– rolluiken
– airco’s
– energielabel A
Ben jij op zoek naar een fris, royaal en zorgeloos thuis op een fijne plek? Dan zou de Rijswijklaan 22 zomaar eens jouw nieuwe adres kunnen zijn. Bel of mail ons gerust, we laten je deze woning graag zien.
