Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

De Hennepe 51 Tiel

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustig hofje staat deze praktische woning te wachten op een nieuw begin – klaar om iemand heel gelukkig te maken met het woongenot dat hier verscholen ligt. Het pleintje voor de deur maakt parkeren moeiteloos en zet direct de toon: gemoedelijk, overzichtelijk en precies die fijne sfeer die deze plek zo aantrekkelijk maakt.

Zodra je binnen bent, valt vooral de ruimte op. De living aan de voorzijde is licht, breed en uitnodigend – zo’n plek waar je meubels niet hoeven te vechten om aandacht. Achterin loopt alles vanzelf over in een royale eetruimte, met de keuken ernaast als praktische, complete werkplek waar je direct mee vooruit kunt. De bergruimte onder de trap is er zo eentje die je elke dag blij maakt omdat hij ongemerkt alles opvangt wat je niet wilt zien slingeren. Via de keukendeur stap je de achtertuin in: eenvoudig, overzichtelijk en klaar om in jouw stijl verder te groeien.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers die profiteren van de hoge gootlijnen van dit type woning. Rechte wanden, fijne afmetingen en een rustige uitstraling maken deze verdieping tot een plek waar iedereen een goede kamer heeft. De badkamer is modern, verzorgd en klaar voor gebruik, geen verbouw stress, alleen gemak.

Helemaal boven wacht een royale zolderverdieping. Nu nog een open bergzolder met de recent vernieuwde cv-installatie, maar groot genoeg om te veranderen in twee extra kamers of één grote creatieve ruimte. Het is een verdieping die je direct laat zien hoeveel potentie het huis eigenlijk heeft.

Alles aan deze woning voelt solide: de basis is goed, de ruimtes zijn logisch en het onderhoud is netjes. En omdat het huis niet meer bewoond is, kun je bijna letterlijk meteen door de voordeur naar binnen met je verhuisdozen.

Tip: bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.

Samenvattend:
– ruime tussenwoning
– moderne keuken &
– moderne badkamer
– drie slaapkamers
– riante zolder met mogelijkheid voor eventueel 2 extra slaapkamers
– nieuwe cv-installatie (2025)
– per direct beschikbaar
– nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Perfect voor wie een fijn, praktisch en toekomstbestendig huis zoekt!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel L 2576
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-L-2576

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media