Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Beemdkroon 50 Tiel

Vraagprijs € 398.000 k.k.

Omschrijving

Zo leuk kan thuiskomen zijn!

Wonen met uitzicht op groen, dat is pas genieten! In deze verrassend ruime tussenwoning heb je elke dag dat heerlijke gevoel van vrijheid. De woning ligt aan een brede groenstrook – geen directe overburen – waardoor je woonkamer en erker baden in het licht en je een prachtig vrij uitzicht hebt.

Binnen word je meteen blij van de frisse uitstraling en de slimme indeling. Alles klopt hier: de ruimtes lopen mooi in elkaar over en zijn optimaal benut. De keuken is recent vernieuwd en helemaal van nu, compleet uitgerust om lekker te koken en samen te borrelen. De erker aan de voorzijde maakt het huis extra sfeervol en geeft zowel binnen als buiten een speelse en stijlvolle uitstraling.

Achter ligt een diepe tuin waar je kinderen kunnen spelen, waar je zelf kunt relaxen onder de overkapping en waar de praktische berging jouw fietsen en tuingereedschap een vaste plek geeft.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer die alles heeft: ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, wasruimte en een vliering voor al je spullen.

En dat alles in de jonge, gezellige woonwijk Passewaaij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het station om de hoek. Hier woon je rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.

Samenvattend:
– speelse tussenwoning
– woonkamer met erker
– royale groenstrook aan de voorzijde
– schitterende, moderne keuken
– begane grond v.v. vloerverwarming
– 4 slaapkamers
– diepe tuin
– berging en achterom
– volledig geïsoleerd
– energielabel A!
– geliefde woonwijk
– veel voorzieningen in directe omgeving
– NS-treinstation op loopafstand

Dit is zo’n plek waar je direct voelt: hier wil ik wonen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel K 1367
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-K-1367

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media