Een huis vol ruimte, een buurt vol leven, en dat midden in Culemborg
Zodra je de straat in rijdt, voel je het al: hier woon je in een fijne buurt. Rustig, groen, centraal in Culemborg én met een levendige mix van jonge gezinnen en gevestigde bewoners. Aan het einde van de straat, slechts 40 meter verderop, ligt een charmant speeltuintje met een trapveldje waar kinderen uit de buurt elkaar vinden. Terwijl de kleintjes ravotten, genieten ouders vanaf het bankje onder de appelboom van de gezelligheid én het overzicht. Het is precies dat soort plek waar buren elkaar bij naam kennen en kinderen opgroeien met grasvlekken en vriendjes om de hoek.
En dan, daar staat ‘ie. Een indrukwekkende twee-onder-één-kapwoning die meteen de aandacht trekt. De hoge gootlijn, het speelse puntje in het dak, het charmante Frans balkon en de statige entree maken van de gevel een plaatje. Achter deze voorkant schuilt een verrassend royaal familiehuis van maar liefst 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen.
Binnen is de ruimte bijna tastbaar. De woonkamer – tuingericht en heerlijk licht – ademt rust en biedt plek voor die grote eettafel waar iedereen aanschuift. Aan de voorkant vind je de keuken: neutraal, compleet en met uitzicht op de straat. Lekker kokkerellen terwijl het leven aan je voorbijtrekt. De voormalige inpandige garage is slim omgebouwd tot berging/bijkeuken met daarnaast het toilet – een aanpassing die net die extra ruimte in de hal oplevert.
’s Avonds is het genieten in de zithoek bij de houtkachel, en zodra de tuindeuren openzwaaien, stap je in een oase van groen. De tuin is verrassend ruim, heerlijk rustig en voelt bijna alsof je buiten de stad bent – tot je je realiseert dat je gewoon in een gezellige woonwijk zit.
Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers. Echt groot. Geen kinderkamer of hobbyhoekje, maar volwaardige vertrekken. De badkamer is modern en neutraal, met een inloopdouche, tweede toilet en strak wastafelmeubel – praktisch en stijlvol tegelijk. De tweede verdieping is een open ruimte die je vrij kunt indelen: werkplek, logeerkamer, hobbyruimte of speelzolder… wat je maar wilt.
En dan is er nog de stad zelf. Culemborg verrast. Met een rijk verenigingsleven, een divers aanbod aan winkels en horeca, een NS-station en volop scholen is het hier écht goed wonen. Alles klopt. En dit huis? Dat zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze fraaie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.
Samenvattend:
– alles behalve standaard
– familiehuis
– twee-onder-één-kapwoning
– 160 m2 woongenot!
– aan rustige straat
– royale leefruimte
– praktische bijkeuken/berging
– 4 slaapkamers (5 mogelijk)
– fraaie badkamer
– fijne groene tuin
– twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– zeer goede ontsluiting
– binnen 5 autominuten op de A2
Ben jij klaar voor het volgende hoofdstuk op een plek waar ruimte, rust en reuring samenkomen? Dan staat dit huis in Culemborg misschien wel precies op jou te wachten.
