Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Achterstraat 12 Zoelen

Vraagprijs € 548.000 k.k.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een droomplek, midden in het groen en met uitzicht op het kasteel

Wat een heerlijke woning mogen wij u presenteren. Een levensloopbestendige semi-bungalow op een werkelijk unieke locatie in het landelijke Zoelen. Hier woont u aan de rand van het uitgestrekte Zoelense bos, met vrij uitzicht op de natuur en in de verte het statige silhouet van een historisch kasteel. Een uitzicht dat nooit verveelt en een omgeving die rust en rijkdom ademt.

Deze bungalow is bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond: een royale slaapkamer, een complete en verzorgde badkamer, een uitgebouwde keuken, een fijne werkplek en een lichte woonkamer. Dankzij de schuifpui staat deze laatste in directe verbinding met de groene, vrije achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Hier geniet u elk seizoen opnieuw van privacy, rust en natuur.

De woning is met aandacht en oog voor ruimte verbouwd. Zowel het dak als de achtergevel is verlengd, wat op de verdieping heeft geleid tot twee volwaardige slaapkamers, een zeer royale overloop met ruimte voor werk of hobby, én voldoende bergruimte. Indien gewenst is het zelfs mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

Ook buiten is het comfortabel: een brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s op eigen terrein en de royale, aanpandige schuur is perfect voor opslag of als klusruimte.

Zoelen is een dorp dat centraal gelegen is, nabij Tiel en de A15. Binnen enkele autominuten is Tiel bereikbaar met het rijke aanbod aan voorzieningen.

Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijgt u de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal u door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object u te bieden heeft.

Samenvattend:
– levensloopbestendige semi-bungalow
– direct gelegen aan het Zoelense bos van Staatsbosbeheer
– vrij uitzicht richting natuur en kasteel
– royale slaapkamer en complete badkamer op de begane grond
– lichte woonkamer met schuifpui naar de vrije, groene achtertuin
– uitgebouwde keuken en extra werkplek op de begane grond
– verdieping met 2 slaapkamers, royale overloop en bergruimte
– mogelijkheid tot extra slaapkamer boven
– brede oprit voor meerdere auto’s
– grote aanpandige schuur voor opslag of hobby

Kortom, een sfeervolle en ruime woning op een locatie waar velen alleen van kunnen dromen. Met alle comfort gelijkvloers én het groen letterlijk aan uw voeten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 548.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zoelen D 1364
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1169-D-1364

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media