Direct contact

Ibisstraat 5 Maurik

Omschrijving

Een zeer royale gezinswoning met een gezellige tuin met veranda. De huidige eigenaren nemen, na 27 jaar, met pijn in het hart afscheid van deze heerlijke woning. Ze hopen dat de volgende eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen. Want de rust en vrijheid zijn echt uniek, zeker als je beseft dat je in het centrum van Maurik woont.

Deze half vrijstaande woning biedt echt alles wat je maar te wensen hebt. Eigenlijk is het te veel om op te noemen en is in dit geval de waarheid: zien is geloven. Maar we zetten de voordelen toch even op een rijtje.

Begane grond
– Zeer royale oprit waar plek is voor 3 auto’s. Door de grote kastanjebomen staan ze in de zomer in de schaduw en blijven de auto’s lekker koel.
– Op de hoek van het huis zit een rolscherm om de privacy te vergroten en ook de wind grotendeels kan tegenhouden als je daar lekker wil kunnen zitten.
– De garage is in gebruik als schuur/werkplaats.
– Bij binnenkomst in het huis valt de royale hal direct in het oog. De trap naar de 1e verdieping is begin dit jaar nog in de verf gezet.
– In de hal is ook de toegang tot het toilet dat is voorzien van marmeren tegels en vloer.
– In de hal is ook de toegang tot de kruipruimte die is voorzien van een betonnen vloer. Nu in gebruik als wijnkelder.
– De huiskamer is zeer praktisch. De voorkamer heeft een prachtige zandstenen schouw met een echt Boley gashaard.
Een blikvanger is de door Rijksen Timmerwerken op maat gemaakte boekenkast. De erker zorgt voor veel licht in de kamer.
– Door de scheiding van een houten tussen pui met 2 openslaande deuren met de achterkamer, wordt er een geheel eigen eet- TV-kamer gecreëerd. Wil je in de voorkamer genieten van de rust met een lekker boek, dan trek je de deur gewoon dicht. In de achterkamer is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een zithoek. Een heerlijke plek om te tafelen of onderuit op de bank van de TV te genieten.
– De Kellerkeuken heeft diverse inbouwapparatuur die recentelijk is vervangen: vaatwasser, inductiekookplaat met gekoppelde zones, Siemens hetelucht oven, inbouwkoelkast en magnetron. Ruime werkbladen, planken en kasten voorzien van inbouwspots.
– Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met voldoende plek om een grote vriezer, grote koelkast, wasmachine en droger. Boven deze apparatuur is veel kastruimte beschikbaar voor extra opslag. Een grote voorraadkast zorgt ervoor dat je altijd genoeg in huis hebt om heerlijk te kunnen kokkerellen.
– In de tuin is het groen en kleurrijk. 4 borders met bloemen, planten en een echte kruidentuin.
De prachtige veranda is voorzien met vaste lounge set met nieuwe kussens en terrasverwarming staat garant voor vele uurtjes relaxen in de tuin.

De 1e verdieping
– De zeer royale overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de zijkant van het huis is voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco.
– Kantoor boven de garage: perfect voor de thuiswerkers.
– De badkamer springt in het oog doordat deze 2 zelfstandige douches, 2 wastafels, een 2e toilet en een urinoir heeft. Vergeet de verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting niet. Dus een heuse wasstraat; ideaal voor een groot gezin.
– Vanuit de grote slaapkamer kom je op het dakterras dat toegang geeft tot een extra berging.

De 2e verdieping
– De overloop vangt veel licht doordat er een groot dakraam is geplaatst. Vervolgens zijn er nog 2 slaapkamers met ieder een eigen inbouwkast en dakkapel met rolluiken. Ook deze kamers hebben een airco.

Algemeen
– De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een zonneboiler.
– De benedenverdieping heeft heteluchtverwarming die ervoor zorgt dat je binnen enkele minuten aangenaam wordt verwarmd.
– De kamers op de 1e en 2e verdieping hebben een aircosysteem dat voor de verwarming in de winter en de koeling in de zomer zorgt. Garantie voor heerlijk comfortabel slapen.
– Het schilderwerk van het huis is zowel binnen als buiten de afgelopen 2 jaar volledig gedaan.
– Ben je nog op zoek naar spullen voor je inrichting. Alles is tegen een heel schappelijk prijsje over te nemen.
– Scholen en winkels op loopafstand

Kortom
– 2 huiskamers
– Keuken met inbouwapparatuur
– Royale bijkeuken met extra kastruimte
– 5 slaapkamers met airco
– 1 kantoor
– Tuin met veranda

Wil je dit allemaal met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom, zonneboiler

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik L 970
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
592-L-970

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ibisstraat 5
Maurik